今天参加了Beecroft Karril Ave一所house拍卖，现场人数仍然不少，但都是些街坊邻居和看热闹的，真正的买家只有两户印度人，好不容易叫到108万就无论如何不肯再加了，未达房主的底价，经过反复磋商，房主终于答应以108万成交。
旁观的邻居告诉我，这所房子是一对中国年轻人去年一百万买下来的，去处各种税费，以今天的成交价计算应该是投资一年赔掉了五万元左右（主要是银行利息）。
这对中国年轻人卖房的真正理由无人知道，但是仅仅持有一年便割肉出局令人浮想联翩，要知道Beecroft这个区是去年全澳洲涨幅最大的，统计说有近25%，但是这所房子只是涨了8%，它占地近九百平方米，普普通通无什特别，不知道是那个统计数据有猫腻还是今天这个日子有问题。
其实作为炒房者而言，这对中国年轻人已算是真正高手：与一年前果断出手（时间没问题）；在Beecroft 买House（地点没问题）；投资一百万，价位也没问题，因为现在回头来看，价位在一百五十万以上的房子再想赚百分之一二十应该很难。
既然全部判断正确，而且投资者现在乘高出货更是无可厚非，但结果竟然是要赔掉五万元！为什么？
至少我们可以得到两个启示：
1.房地产炒卖成本太高，短期持有（一两年）想赚大钱几乎没有任何可能，即便是在眼下这种千载难逢的投机盛行的时期。房地产投资必须坚持长期持有的原则。
2.对于媒体和所谓的专业人士（中介、贷款机构等）的宣传必须有高度的警惕和自我判断的能力和行动，人云亦云，随大流追涨杀跌，到头来便只有输钱的份儿。
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还真有不少人短线炒房。
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年轻人，离婚了，还不起贷款了，爹妈没钱了都有可能，能反映个啥？
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说不定是分手卖房了，这算哪门子割肉
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澳洲一年多就卖这算哪门子炒房，找死而已
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不知道卖的原因是什么
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可能急于变现用钱，非炒房。不属正常投资情况。
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个例而已〜
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或许是足友
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等年底哈，一地鸡毛
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07,08年的那个才叫割肉吧.
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晚上两口子床上做游戏的时候，总有个老太太在旁边喊加油，不胜其烦。。。所以，卖了。
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盼跌
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现在看，这对年轻人买房的时间、地点、价位都非常精准，有可能经过深思熟虑和认真调查研究，于此推论，他们卖房的时机和价位也同样十分精准并非不可能。
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这亏掉5万是怎么算出来的？求解答，房子出租收入没算进去？
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邻居说这房子没租也没怎么住，一年不到转手卖掉，炒房么
知内情的邻居（是个金融界人士）告诉我亏掉银行利息
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个案
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i hope the market is going down down down!!
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LZ only saw one possble 悉尼炒房者, but declaimed "已有部分悉尼炒房者"
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这才刚开始呢，利息一涨，够一批人喝一壶的。
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又进去了。
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一人升天，众马甲ID跟随，去上海的路上走好。
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看来下半年行情还是挺大的
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又来了，各种理由。各种牵强，不知道这次和周永康被抓是不是也有关系
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买到更好的货了贝，这套就出了，人不差钱
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买房做投资，要看好澳洲经济才可以。。
一旦碰到美国，希腊那样的，血本无归
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