120万买一块1300平方米的地，推倒房子，建childcare （zoning 允许）。建完后自己做childcare生意。这样的投资好不好？
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有没有什么风险，还是稳赚？
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是亲戚想做， 我在考虑要不要参与一份？
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稳赚不赔，简直是个会下金蛋的母鸡
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真的这么好？
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如果自己不参与管理，只是请人做child care, 可以吗？ 这么好的投资，为什么做的人不多？
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这种生意真心不错
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请问LZ child care 需要什么zoning ?
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这生意不错！child care，aged care 这种都不错
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R2
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passive childcare investment 你搜一下，一大堆，回报率6%，
专门有这类公司造cc然后卖的
你自己搞的话，看着简单，去深入研究一下就知道，哪有那么容易，各种license七七八八的，新手搞不定
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Childcare 现在巨受欢迎
Mascot一个childcare（87个孩子） 刚刚卖掉 999万
租金五十几万一年。5+5+5option
每年3%租金增长
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我帮老板买了个128位的幼儿园。G8租去的
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孩子的钱是最好赚的。。。
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叔给你泼点冷水。
叔家门口一个幼儿园，几年前爆满，所有班级都需要排队等位，老板把它卖给了一家大型连锁幼儿园。结果，经营不够好，现在只有65%注册率，Manager都快被炒了。估计再卖的话，打5折吧。
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我不大懂，不过我感觉租出去让别人干是不是更省心
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1300平，很小的幼儿园，租金高不了，把邻居买下来，一起做个大的倒是可以。
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有上下水，油池和管道吗？
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是strata么？每年outgoings多少，谁付？租客质量如何？有很多因素在里面
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我不是很熟悉commercial，但个人觉得1.8-2.2之间吧
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猜一下，$2mil to $2.3mil
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