澳洲Brisbane百万选房求推荐好区

在澳大利亚地产投资





家里人移民过来,准备这边重新生活,房子最重要,BRISBANE也简单走了一圈,区域之间还是有点蒙,我简单讲一下我的需求,求各位大侠给指点一下:
1. 预算百万以内
2. 5beds起步,双层结构
3. 超级不喜欢木头房,最好砖混一点的
4. 房子越新越好,超过10年的不考虑了。最好周围房子也新一点。
5. 离大商场(westfield一类的)近一点
6. 周围有好的小学、中学,可以私校(但别是基督学校,孩子不信教)
7. 社区成熟,治安稳定
8. LAND面积最好大点,600m2+最好
9. 华人区不考虑,如果考虑就不来澳洲了

按着这个条件,我去NORTH LAKE看过,有点小远,小学质量一般貌似,其他基本都还符合。Bridgeman Down也看了,房子很新,也符合基本要求,就是周围配套设施差了一些。


请轻拍砖,感谢!

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indooroopilly

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Indoor这个条件150万起,100万以下又新又5房的学区房基本买不到

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North lake的私立不错,98分,公立很一般

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indooroopilly, carindale

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倒也是

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Carindale应该也可以

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感谢,我认真看一下

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Chermside 周边

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bridgeman down不就在chermside周边吗? 感觉方圆几公里毫无社区配套设施。。。。。。。。

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Cleveland,靠海滩,周围医院多,私校也不错,去华人区也不远。

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是不错,就是有点远,估计也没啥升值空间。上周去看房周围各种蚊子,估计是挨着湖边。不知道全年是不是都这样。

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carindale周围除了基督学校,还有高分小学吗?

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Bridgeman downs 不算Chermside周边吧?至少6km以上的距离了。
100万在Wavell Heights可以选到符合你要求的房子。有些地势高的,有city view.
Kedron也不错,旧房翻新的偏多,也能找到符合你要求的,就是不知道邻居的房子是不是也翻新了。

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推荐carindale。传统好区。附近有Westfield,离南区华人区不远。紧邻M1,去机场黄金海岸都方便。离city10公里。传统富人区,里面还有著名golf 球场。据我所知,那边有一片头几年开发的地。现在基本建好了,100万以上可以买到2、3年新的大地2层house。因为是新区,周围也都是新房子,住的很舒服。绝对高大上感觉。保值增值都很好。

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布村升值基本很多是华人区,而且肯定没悉尼快,如果自住我建议升值放次要位置,你们上班生活学校的条件优先考虑

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Carindale单层4房普遍70-80万了,100万以下买不到双层5房大地的,区确实是好区,传统白人中产区

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去年帮家人在carindale买了块地,50多万,又花50多万盖一个3层的390平米的house。现在施工中。完工后整个花费在110万。估计盖完拿到市场上卖直接120万起。那条街全是2层的新的豪宅。每次去那条街都感觉去了一次富人区。

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新开发的地方是在cribb rd 那边吗?

如果是的话,感觉那边1M拿不下来呢

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感谢用心推荐。这周末去看看去。但周边学校刚刚在myschool上查了半天,没找到好点的小学啊?求指点(最好别是基督学校,孩子不信教)。

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楼主要百万以内的,carindale基本搞不定

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那边有两个项目吧,一个是hill top还有一个叫什么我忘了,hill top头几年开发的,早就卖完了。另一个去年最后一期,现在应该也卖完了,不过有些还在建。两个应该是挨着的。在green way什么的那边。

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再过几年你会后悔的

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那就是greendale way喽!

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学校那边我真没研究过,不过要是去私校的话,住哪都一样,没有学区之分。要是你的预算真的不能超100万的话。那再往东边,有个叫wakerley的区。你去看看吧。那边也有新小区,环境好,离manly,Wynnum海边近。也算中上等的区。

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对,greendale。就是那个项目。现在还有些正在建。地可能就没有了。据我所知不少有钱的华人都在里面又买。

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St Lucia

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最近看了一个房子,我觉得这个符合l z百分之九十的要求
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-kenmore-125259446

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1. 预算百万以内 - get
2. 5beds起步,双层结构 - get
3. 超级不喜欢木头房,最好砖混一点的 -get
4. 房子越新越好,超过10年的不考虑了。最好周围房子也新一点
差不多十年左右新。这个block是kenmore比较新的block,房龄在十几二十年的样子,街道环境很好。kenmore是老区,房龄普遍偏大,要找那种几条街都是十年内新房的那是不太可能了


5. 离大商场(westfield一类的)近一点
Indooroopilly SC开车十来分钟

6. 周围有好的小学、中学,可以私校(但别是基督学校,孩子不信教)
kenmore state school 和 state high都是很好的公校。私校可以去indoor的几个

7. 社区成熟,治安稳定
这一带平均收入高出布市平均很多。治安好。缺点是超市和sc的物价也很高,mogill rd上加油站的油价比北区南区常年贵一两毛。附近居民真是不差钱

8. LAND面积最好大点,600m2+最好 get
9. 华人区不考虑,如果考虑就不来澳洲了 get

lz觉得有用给家点分吧

这个预算可以买到chapel hill很好的房子

PS 治安好坏看平均收入和选区

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只知道华人区的就不要乱出主意了。
楼主这个要求st lucia要1.5了。
1M以下的,st lucia,indooroopilly这几个区,都只能买破房子。
楼主这个要求西区只能看kenmore, chapel hill那一带。

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