澳洲半个小时一个视频,看完了来讨论讨论?

在澳大利亚地产投资




感谢分享,但看不了,楼主

评论

电脑上看不了,手机上可以看。。。

评论
我比較喜歡它的英文原版,  因為我是光腳的, 功力有限, 不能在這裡上載連接的 link, 請自行在 YOUTUBE, 內有文字subtitle :-
How The Economic Machine Works by Ray Dalio   

如果有興趣, 同樣在YOUTUB, 極力推篤以下這則, 很輕鬆, 易明, 內有文字subtitle :-
The Collapse of The American Dream Explained in Animation




评论
某日悉尼

评论
謝謝分享。的確很有用,很有啟發。PS:作者是大名鼎鼎的Ray dalio。不是無名小卒。

评论
经历过08年危机的飘过,那都不是事,危机都是时机啊

评论
努力赚钱 + 控制资产负债率

关键是不能贪心,挣自己该挣的钱,不要总想着连最后一分的利润也不放过

感谢分享

评论

同时今天国内传来的消息:M2增长9.6%,较预期降低, 创历史... 而2017年初年政府工作报告提出货币政策M2的增速目标为12%左右..这之间差距不是一般的大啊.
第一大贸易伙伴都有点那个了, 澳洲这边会不会骨牌效应呢?


评论

2016-17财年澳洲吸纳最多19万名永久居民(PR),包括128,550个技术移民配额和57,400个家庭类移民配额。还有565个特殊资格类移民配额
//??
这里面除了签证费以外, 真正能做到良好财富注入,财富创造的能有多少? 尤其是父母移民, 还有一些在澳工作能力有限的配偶移民,不但缺乏创造, 反而可能称为政府福利支付的接受者.

评论
有些銀行的分行, 可能 internet banking 或租金的上升,  要permanently closing或搬去較小面積的店鋪.

機場 check in 的 counter 都電子化, 我這等老古董都要迫著連同行李對著部機器自行操作, 想不行都不可以.  航空公司亦隨著栽減員工.



评论
所以是进入下行阶段了?作为一个普通人,能做的就是减少债务,保留现金,又到了现金为王的时期了?

评论
我是来看评论的

评论
空军好吓人
多军赶紧来说两句,平衡一下

评论

感谢分享。

总体就是,经济萧条-》不敢消费-》经济更萧条

但是不知道有没有考虑通货膨胀?现在借贷100元相当于1g黄金,10年后偿还200元可能只相当于0.5g黄金。

评论
MARK
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...