利率上升，投资客最关心的肯定是现金流。现金流又肯定离不开出租空置率这个很少有人提起的真实存在。分享一下我了解到的真实情况，再次感叹投资在新区在现在这个大环境对投资客是很大的挑战。
悉尼西北新区 - 空租期三周到十周不等
悉尼某学区 - 空租期少于两周
墨尔本近城北区 - 空租期一周以内
纽卡素 - 空租期十周
布里斯班离cbd半小时左右的新区 - 至少五六周
珀斯 - 很难出租，空租期很难算平均值
请大家也分享一下自己身边真实的数据，互通有无。顺便求加分，谢谢
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摊子够大的。墨尔本內城区基本没空过
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西北怎么这么久啊
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太厉害了吧你
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五年了！房客硬是不走，还要和我续约。
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悉尼burwood 空租期少于1周
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赤裸裸的晒幸福
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房子怎么厉害了
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西北新区火车通了以后应该会租的快些
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炫耀的就拖出去打死！
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最怕这个 美年涨30% 看他走不走
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我们这里的公寓，放出来基本N批人抢。
墨村cbd 5公里内。
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悉尼85一次搞定，245一次搞定，RYDE一次搞定，MQ一次搞定
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挂在那里久租不出去的，都不上！
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便宜是王道啊！后悔买了个贵的！
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租客们交租的时候一定都情深款款地对你老说下辈子还做你的租客
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哪里有，除了出租的时候见一面，之后都见不到了，都是微信联系，深情款款的表情符倒是有的
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真不知道如果有固定工作交税的 有什么理由一直租房给房东交房贷 买不起豪斯买个二手破公寓的首付都没有吗
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朋友的一样，连续住了7年了，一天都没闲过，租客打理花园和泳池，三个孩子，老婆在家，老公挣钱，税前50几万，英国驻扎这里公司，每年租金朋友任意涨，每次都加从开始的40几到一百块不等，有一年直接没加，因为相处愉快
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歪国人和你不一样的想法，他们享受当下，怎么能把挣的钱花的淋淋尽致
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这个是因为如果租房，英国总公司会有租房补贴。买房的话。。。就没了。
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鬼佬的花销，不是普通华人去水果大世界，吃盖浇饭，娱乐活动只有上网，可以比的。
华人周薪600 都可以还贷买公寓。鬼佬周薪1000，都吃喝不够。
鬼佬，
1，攒不起首付
2，近几年房价大涨，还贷的话，加上物业，水电康嫂等，还是比租房要贵不少，鬼佬不愿意牺牲生活质量。
3，买的话，要远。交通时间成本太大。年轻鬼佬喜欢热闹，每天或周末必须喝酒，随意住CITY或内城区。家庭鬼佬必须住HOUSE，那么HOUSE动则1-300万的房价，普通平均工资鬼佬怎么负担？又不是华人。。。国内卖套房，可以补贴。
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说的没错，另外一个朋友的房子租给美国使馆的参赞，一周近2000刀
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