2套房子,一套自住,一套父母住,这种情况,卖掉其中一套也要交增值税什么的吗?哪位朋友了解的出来说一下
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只有一套可以免增值税。
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对于一个人来说 同一段时间内永远只有1套自住房
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一套父母住算投资房
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要交的
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楼主都两套房子了还没搞清自住房的意思
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同一时间段只能有一个自住房
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为何能有两套
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你是否可以将卖掉的那套作为自住房处理,而你自住的作为投资房?
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房主名字都是同一个人?那有且只能有一套自住房
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卖掉自主,去住投资房,这样不用交增值税。
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两套房的时候,一般把升值潜力小的一套按投资算。这样卖的时候capital gain最低。
算作投资的那套,每年可以申报利息抵税,折旧抵税等。父母算租住。详细的可以找个会计策划一下。
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