现金流不好
公寓现金流好还没地税
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公寓投资房也不用交地税嘛？
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这是地产初段选手的提问，对你这炒房达人要重新认识了
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好娃，你能跟爷爷奶奶们一争高下也是出息了
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好像记得是，unit和apartment也是含土地所有權的只是會按照title分攤到各個單位去。你要是公寓買多了，所含的土地價值超過了thredshold 还是需要交地税的。
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对
说明我买得还远远不够多啊
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真的，假的
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耗子平均来讲涨的比公寓快
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同一地区独立屋涨幅大一般是指中档区，高档区未必，基价太高，PP几千万的独立屋涨幅恐怕会输给同区的unit。现实中的投资比较复杂，钱不够就要考虑现金流，同样预算也可能一拆二或多，所以独立屋并不是唯一选项，有点像田忌赛马。
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2014年底我买了个Greensquare楼花 80多万，最近settle了，同楼一个刚卖了110多万，10%的首付，8万多投资，市值赚了30万。
讲个笑话，有些人2015年卖了campsie的house， 哈哈
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这个是多少钱？八十几万我要了
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GSTC是指一下楼走200米以内就是火车站，步行10分钟到火车站还算greensquare？估计是zetland，rosebery或者alexandria了，智商要有多低才能相信中介的话
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你敢不敢回复中介说的两年前的价格是多少呢？
我可以告诉你2014年底mirvac第一期ebsworth 朝南房子 80出头起，朝东北的90出头起。你要是有这样价格的我现在就买
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去年nsw land tax赚翻了 政府尝到甜头了
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你走火入魔啦。人生不是只有房子的。更何况对于你这种现在没有房子的。
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我纠正一下,是像你这种看空房地产市场。
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主要是不要买猫本的公寓，猫本地太多，house多，公寓增值非常缓慢。
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同事当年投资10万做生意
三年后上市了
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又是一个卖了房的还纠结房产的。
15年下半年到现在悉尼独立屋涨了大概10%多吧。东区內西应该有20%多一点。
对房产市场我现在也是中偏空。其实连15下半年到现在这波行情都有点意外。
我只想说你太执着了。
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创业？鱼薯店？
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