澳洲怎样才算财务自由? 有没大概标准?

在澳大利亚地产投资




怎样才算财务自由? 有没大概标准?资产产生的被动收入要超过或等于你的日常开支 ?

评论
躺赚月收五千刀

评论
个人感觉在澳洲一套没有贷款的自住房,加上四套以上投资房和其他理财投资产品,扣除利息和其他所有开支每周还有净收入$1500-$2000基本上就可以不上班了,某种程度上也算财务自由了

评论

五千刀还不够?

评论

我2500就够了。

评论

他当然是自住房,自驾车都有了, 月入5000

评论

5000可不止吃双拼饭。可以顿顿吃sushi便当。

评论
应该这样定义,每天什么也不干,被动收入能够永久支撑你自己所要的生活,那么你就财务自由了。

所以被动收入到什么程度才算财富自由,和你想要的生活方式有关



评论
40-50岁,千万刀,澳洲大概2%的人能做到。

评论
自住房不贷款,被动收入税后10万,就基本上算财富自由了

评论
被动收入够最低工资就算可以了。要求高一点的话,被动工资等于工作的税后收入,那也算。

评论
什么时候债务为零就自由了

评论

被动收入除了房租,还能有什么稳定的来源?

评论

股息,利息,基本上就是不劳而获的收入

评论

看过一个统计表,说澳洲除了没有贷款的自住房以外,不欠银行任何钱和信用贷款的,可以自由支配现金一百万以上的人只占总人口的百分之一左右,统计表进一步说明西欧和美加等西方国家也大体上在这个比例

评论

这个说法靠谱,每个人的生活水平不一样

评论

利息建立在足够本金基础上,有时候想想人到了最后什么也带不走,留给子女太多影响奋斗积极性,不如即时行乐,想吃吃想玩玩,一切随心。当然我们现在还是一穷二白的奋斗阶段,奋斗到老,财务自由又如何,唉

评论
我就期待有套没贷款的自主房,2 个自己养自己的投资房, 然后每年现金有个10万,也就知足了~

评论

如果有这种小生意,请告知,马上辞职,哈哈

评论
看各位的回复感觉遥不可及呀,还是踏实上班吧

评论

财务自由关键不是说的要挣多少钱,就像你说的,奢侈的生活是没有底的。

我觉得关键是在于“自由”。  也就是说不管是3000/月,还是5000/月,满足自己的生活方式即可,因人而异,关键在于要 “躺赚”,也就是说这钱是要在不做任何努力就能得来的钱,而且几乎没有风险的,长期的。  这样自己的时间可以全部用来享受生活,完全没有需要为了收入而要工作的压力。

所以,薪水收入不算的,因为不工作就没有收入了,不是“躺赚”。 你可能拿着高薪,但是并不财务自由。

生意收入除非是能完全当甩手掌柜的老板,可能也不能全算,因为不做就没有,或者变少。 而且生意收入有风险,长期甩手掌柜,公司还能好好做下去吗? 也不是“躺赚”。 你可能经营不错的企业,但是仍可能不财务自由。

股票资本增值不算,这个是“躺赚”,但是有风险,也不是长期稳定的。

--------------------------------------

股票的股息收入可以考虑算,毕竟合适的投资组合,风险不大,符合“躺赚”和"长期、稳定"的标准。

银行存款的利息当然可以算,不动本金,满足长期稳定和“躺赚”标准。

出租房房租收入(当然,得扣除利息和各种费用,包括中介费)可以算。

--------------------------------------

你自己琢磨琢磨,如果以上符合“躺赚”的部分,有月入5000/人了,其实已经很不错了。

以两口子为例,需要:
租金2500/月的出租房 4套,无贷款,每套留500做各种费用(中介费,维修费等)
银行存款或股票(自住房无贷款)80W以上,按年息3%,能给每个人$1000/月的现金收入。


评论
两百万现金去布里斯本买五个房子,一个自住,四个收租,基本上就财富自由了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...