思维的最大错误 就是找到一个列子 去证明，比如楼下奶奶能吃3碗饭，所以楼上年轻人可以吃5碗饭
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不急，过一年多还会再涨。
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屁股决定思维。在一线炒房子的必然会不断找理由说服自己房价必翻倍。
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你也可以换个角度，消除了户籍制度,捆绑在房子上个各种附加价值也会随之消失。
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政府压一下 不然会有社会效应
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按照经济水平和国际地位，悉尼房价应该是墨尔本的3倍，如同东京和大阪。悉尼还要涨，墨尔本要跌。
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涨涨涨，没钱投资的我在汪汪汪。
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看来京沪房价应该平均每平米10万
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我不知道比二手房均价有什么用。。。北京在二环内均价跟5环外均价差那么多，所以比2手房均价基本看不出什么吧？
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楼上说的对，19大前大涨是不可能了，各地有硬性指标。政绩参考
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任志强最近又开炮了，说房价2018年还要大涨
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新华社北京5月27日电，中央决定：郭XX同志任中央精神文明建设指导委员会副主任，不再兼任北京市委书记、常委、委员职务；蔡X同志任北京市委书记。
这一毫无征兆的消息，来的那么突然也来的那么干脆，甚至没有任何多余的表述，只能从字里行间捕捉蛛丝马迹。
来看看老书记的新职务，中央精神文明建设指导委员会副主任，居然还是一个副主任，看来是个虚职，而新书记就是半年前空降到北京的蔡X市长。
按理说，十九大之前不宜人事更迭，除非另有任用，可是北京市委书记却换的那么突然，好像为了某一个时间点。
而决定这个时间点的就是上周六5月20号，北京正义路上讨正义的千人请愿，让上千人冒着三十五度酷暑请教愿的原因，就是北京3.26商住限购令的蹊跷出台，让这些生活了多年的合法房产突然成为了非法。
于是，如何妥善处理这件看似突发实则深刻背景的事件，就成为当下端午节防止更大规模群体事件的关键！
于是，5月23号晚19时，北京市住建委发布公高告，针对“3·26”发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对商办类房屋销售做出规范，明确已购买的商办类房屋，可出租，且不限定出租对象；也可销售，但购房人应符合政策要求。
这一解释，让58天前的3.26商办限购令基本废除，当然领导的公告还是非常艺术的，字里行间透露出方方面面的温柔，为领导的高超艺术点赞。
更重要的是，决策层的本意是“防止房地产泡沫”，而所有人都知道房地产泡沫是指价格高高在上的住宅价格，动辄十多万二十万的房价让国人仰望，住宅出租回报非常低，并且近一年涨幅巨大。而当下泡沫最小的正是商改住项目，不仅价格只有住宅的一半，更重要的是租售比非常高，本轮涨幅非常低，更适合刚刚工作的新市民。也正是商改住的存在，极大的缓解了北京住宅严重不足的局面，能有效稳定住宅价格没有更快飞奔。
不可理解的是，北京市调控并不是出政策限制高高在上的住宅的价格，而是要以打死商住为目的的，而大家知道，商住市场跟住宅完全不同。所以，猛烈围剿商住就是要让住宅价格继续走高的曲线方法。从而让年初许下了北京房价环比不增长的军令状的蔡X市长心中始终有个环比情节。
更蹊跷的是，商改住调控政策让本地几十万业主顷刻炸锅，最终走向维权上访。而制定这个政策的人表面上是防止房地产泡沫，而深层次的原因就是激化业主矛盾，帮助某些人乱中取胜。
现在，决策层看出了其中的端倪，没有再度求稳，而是当机立断，相信如果不当机立断，就会出现更大规模的群体事件，因为周边的邻国韩国刚刚发生了群体事件。
看明白了，戏就结束了。学者型环保部长新任北京市长，环境保护问题取代房价问题成为北京第一任务。
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一群zhu在治国，哪个上都一样。替首都悲哀，替百姓悲哀。
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那按文章的意思，蔡的政策导致了群体事件，为什么还升到了市委书记？
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凭借京沪的收入水平和工作机会，价格应是石家庄等城市的5倍都不为过；凭借悉尼的收入水平，房价应该是北京的5倍都不为过，所以悉尼房价应该是50万人民币/平米！
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他的意思是要改成“容易落户，但是不能开放户籍”，说白了就是修改政策刺激全国资金来衬托首都呗，这种事北京玩的溜
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现在天朝制定政策的人都是一帮书呆子，只知道在办公室听上面的指示，一点不接地气，为什么天朝总是上有政策，下有对策，为什么政令不出中南海，为什么政策，法律一出来就漏洞百出，没法子落实？就是因为没有一些反对派从各方面千方百计挑毛病，迫使制定出来的政策，法律接近社会现实。所以，未来它天朝房市还会波动，还会反复，谁在台上都一样。
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326公告貌似就有新老划分。现有二手楼的业主可以向个人出售，但个人必须全款购买。不觉得全面废除了。
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没在住建委的网站找到那个补充公告
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