目前在国内住，想买个耗子当投资，又觉得每年大把利息砸下去有点承受不起
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上北的回报率好点,例如st Ives
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我觉得回报率越远越好。
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在昆州买5个House，全部正现金流。
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看看悉尼的northern beach吧。比如Dee why有了个大型医院, 现在有10分钟一次的巴士到city和manly渡船, 政府又在投资修路建隧道, 那边的westfield也在扩建,有David Jones等一线大品牌入住, 加上印花税不到2个m的house租金1000多一周。现在华人少, 基本鬼老, 钱景很不错。
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问题是要看capital gain. 虽然正现金流, 但是要交税, 而且千年不太涨, 觉得投资不是最好。
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No.
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是的
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也未必全都不涨，有好多也涨挺快。
长期看，昆州气候温暖，适宜居住。将来人一定很多。
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投资悉尼西区，可以买两个旧House，回报率高。
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没有
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嗯 这个价位可以看看北京六环的别墅 整好点 一月两万租金
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问题是资金的安全性
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看了100年后海平面上升图, 感觉整个昆州到时候都变成了汪洋大海。可能我们太谨慎
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你真的是顾虑够多的
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呵呵谁知道你要不要钱漂白了用呢
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呵呵, 是太小心, 想着投资就是给小孩辈。所以也错过很多机会
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不是, 我是指资金的自由流动性。普通老百姓毕竟国内办事批文等手续周期长
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还有限购问题
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上北的租金是不错的，我一个朋友1年前买的180万房子，现在租1600一周
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买个加油站，两百万虽然选择不多，但是悉尼外围还是有，一般合同都是五个五年，年租金回报大概十万到十五万之间。
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谢谢分享。关于加油站的投资，有两个问题，请赐教。第一，要是第一个5年后不续租了，怎么办？第二，就是现在新能源汽车是趋势，以后去加油站的车是不是越来越少啦？
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加油站很少不开的，除非高速公路改道。
加油站只是一个例子，类似的商业投资很多啊。
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这么高？哪个区啊
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是啊，主要考虑加油站以后自动驾驶技术和新能源汽车的开发。10几20年后，需求可能会下降。你觉得投资hotel是不是会比较稳一点？和加油站比较？
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都可以，这个自己判断，商业地产是一个大方向而已，和其他任何投资一样，hotel要看很多潜在因素，那年我鼓励一国内土豪六百万买市中心的破酒店，没说动，现在估计翻个两三倍吧。兜里没钱的键盘侠，就不多瞎说了。
不过商业地产贷款比例低一些要有心理准备，好处是回报好很多。
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Killarney Heights. 1100 per week
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