请教两个问题
第一，contract的work在贷款上有什么特色要求吗
第二，如果在只有一个自住房的情况下refinance，多贷出款来放到offset账户，再买投资房时候可以reorganise贷款账户吗？比如把贷款全都挪到投资房名下
先谢谢
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contractor 在贷款的时候有比较多的限制。但也要具体问题具体分析。看broker怎么说吧
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感谢
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没什么特别要求， 工作满6个月就行
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第二个问题， 完全可以将两个贷款捆绑
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第一个问题，每个银行的要求有些许不同，不过只要是稳定的工作就问题不大
第二个问题，建议自住房在做refinance的时候，把贷款分成两个账户，一个账户是自住房的贷款，另一个账户是你准备做成投资房的贷款，贷款金额分配你可以自己定。等你买到投资房后，再用投资房作抵押去贷剩下来的款。这样做的好处是，你投资房贷款额=投资房抵押贷到的款+ 自住房refiance出来的贷款，投资房贷款额多，负扣税利率最大化。同时从银行的角度看，你的投资房和自住房是分开的，没有捆绑在一起，以后想单独refinance其中一个也容易。
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非常感谢楼上各位，想refinance就是因为目前利率太高了，nab4.5%
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NAB不一定放你走，等你转贷做完，他们retention又会想办法降息留你了。。
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帮顶一下
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顶一顶
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生米煮成熟饭了
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要下定决心走啊，现在找个好的固定利率转了，之后也不操心了
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个人以为，这些问题主要取决于broker,因为他们一定会对借贷方进行风险评估，同样是8W收入，不同broker贷款结果不一样，因为出了问题银行要找他们。所以找个对你路子的broker基本上问题不大了。
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