澳洲Lidcombe ---

在澳大利亚地产投资




看Lidcombe 一段时间了,3房价格就80-90万,网上租的700+一周,很快就租出去了。这回抱真不错,但好像没什么人买,有些房子登了几个月还卖不出去。我想买但真拍买错,以后想卖出去卖不掉。

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这是绿绿的大本营,属于垃圾股,不过垃圾股也有春天的时候。


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其实还好,位置毕竟不错

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900K should be townhouse?

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Maybe you can get it for older townhouse with that price.

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你说的是unit吧要么就是townhouse,再破的豪斯都要1.2以上,尤其4号路和铁路线之间那部分

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3房的Apartment. eg. http://www.realestate.com.au/pro ... -lidcombe-124488510



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这个不用看,没什么值得怀疑的,市场价说明一切,楼上哪些说是绿绿的肯定都没来过这个区,lidcombe的位置在那里摆着,去大悉尼哪里都方便

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屏幕快照 2017-04-10 13.50.55.png


说话要讲事实

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生活方便,如果不是有坟地,价格应该是现在两倍。

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我说的是house,不好意思没先点出来。公寓价格应该符合定位。

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东正教大本营吧,Lidcombe 这个地名来源于俄罗斯,本区第二三代俄罗斯乌克兰后裔很多的。

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不会卖不出去吧。

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这个Apartment 86万
http://www.realestate.com.au/pro ... -lidcombe-124488510

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Lidcombe这个地方唯一的好处就是交通方便,是火车的大站。shopping一般,shopping centre和Costco都在Parramatta Rd那里,不在火车站附近。学校中下,人口感觉是韩国人,中国人,东南亚人,包头为主。听说治安以前不太好,现在改善了不少。
总结:由于地理位置和火车线的原因,决定了投资还是可以的,出租应该不难,自住的话对华人来说不太适合,因为没有好学校,对年轻单身或者夫妇来说还可以,尤其是去city或者Parramatta的上班一族。

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很方便,但那个巨大的墓地有些近了吧。。。

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这区还行吧,韩国人越来越多了,朋友买在那说很方便的

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我也觉得这个区不错,除了有个最大的坟场。

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晚上的治安不太好,曾有朋友晚上下班走路回家路上被teenager殴打抢劫……

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这个不是问题,因为坟场有1/3对着sydney University的分校园,所以就算买在那里,出租也不成问题;而正常的住宅区离坟场都很远。

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绿绿是啥?

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可能是怕哪天下暴雨把房顶吹翻了吧。

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Lidcombe这几年的涨幅非常凶悍,过去几年买了那里house的都是人生赢家。
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