如题，谢谢
特别说下，th单层叫villa(墨尔本叫unit)我肯定会买strata低的th.
Duplex
还有后院那种
只考虑这种退而求其次，不考虑house了。
老人自己住
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差不多吧，duplex稍好，只是因为没strata，反正都没法推倒房子重建，地无法充分利用
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大闲人一个，一定是地主婆
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strata多低才算低
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当然是后院的那种，自己地，想推到推到
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duplex的增值潜力最高。
斧头房没门面，卖不出价。
推倒重建，大truck从哪儿进？交通不便利，价格会贵好多
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老人住最好单层
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老人住肯定villa.这的老头老太年纪大了,基本都downsize villa。小年轻带个小孩的就townhouse, 孩子两个以上的又买不了比较体面条件好的house就duplex.
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看预算多少咯
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duplex 最好了,比较新还空间大, 比大地破房住着好,更别说其他的房型了.．．
华人区duplex，过去的这四年涨的比较凶，翻翻了.．．.．．
新移民有些钱的,都不愿住大地破房了,要么大地破房推倒重来，要么直接上豪宅，要么就是duplex，当然这三种都买不起也就只好选其他的．
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五六百的ok
超过700就是贵strata了
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华人区的villa也很涨的啊，华人区的后院房也是的啊
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区的差别大， 房型的差别是在区的定义下才说的， 同一个区如果增值大。理论上说是DUPLEX 大于TH大于APT， 但是差别也不显著，也要看这个区的购买力和人口构成， 固定的区公寓价格高了自然人们会导向TH或者DUPLEX， 反之亦然。 你这个问题就类似于问大家， 是苹果甜还是橘子甜这样的问题。 长期增值必定HOUSE大。 哪个区都一样。 因为APT TH DUPLEX， 都是洗牌后按照熟地价和建筑成本和利润来算的 。老HOUSE则不同。
个人觉得不用想这么多， 按照预算走吧。 要涨那都涨， 要跌都跌。 有多少钱办多大事， 注意还贷压力不要大过自己承受范围， 其他的事情不用想这么多吧。
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中东区房潜力最大
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是啊，感觉大house住着太大了 家里没个5-6口人还是住townhouse吧 价格便宜安全性还高很多
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duplex好，但是显然duplex更贵
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duplex一般都是4到5房，其他房型做不到吧，咱华人至少要住四房才够的。
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同样类似的LOCATION，价钱越贵的越好。
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我家就是duplex，自主是舒服，5房3卫2车位。但是对于就一个小人来说太大了点。我在考虑要不要换TH或者复式公寓，好像澳洲复式公寓很少见，我说的不是豪宅公寓哦
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什么叫斧头房啊？
我到现在都弄不明白unit和apartment有什么区别？有时候我看到独门独户的小地房子也叫unit，2层高的建筑群也叫unit(我以为是apartment).
duplex和villa有何不同啊
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上了才知道前后坐落在一块地，后院的那个叫斧头房，因为方块地连着细长的车道，看着像带手柄的斧头。这种房型很多华人不喜欢。
unit和apartment最根本的差别估计是，unit没有strata费用？是multi住宅的旧的形式。只要新盖的就都是apartment了。
duplex顾名思义，一分二的建筑，左右共用一堵墙。
villa一般是单层的一列房子，双层的一列叫townhouse。
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不好意思，请问什么叫DUPLEX，是复式的意思吗？谢谢
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升值
house>duplex>strata th>strata unit
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正确！
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楼主问的是后院的房子，如果房子间数一样，年份一样，绝对duplex值钱
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感觉这边villa和unit他们中介也分不清。
我朋友买的房子，是两块地皮盖起来5间房子（全部单层），从左到右，一间间相连。买的时候广告上写的是villa。
另一朋友租的房子，也是2块地皮盖了5间（全部单层），朋友租的那件房子主体与其他房子不相连，fence公用。之前其中一间房子正在出售，写的是unit。
所以我一直很糊涂。
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买个没有strata的villa就可以了，悉尼的有些是没有strata的
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不明白，为何duplex 比后院房子升值高啊？
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