澳洲首付,月供多少才能做到房租能cover掉月供?

在澳大利亚地产投资





国内的房子不想卖, 但是澳洲的房子也在涨啊! 工资涨幅永远赶不上房价涨幅.

那么, 考虑到把房子租出去的话, 首付和月供多少, 才能买一套悉尼的房子? 在哪个区买比较好, 就是容易出租?

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看能贷多少钱才能做决定。

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楼主的意思是零首付+浮动利率?

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0首付难以办到吧,首付最低即可。

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不是首付是2成吗?

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你都知道是2成,还怎么极低首付呀?

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自住房最高95%include LMI 到手92%吧 条件好可以做PI啊 利息低自然月供低

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买极其便宜的房子呗

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当假医生

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不是有1成的吗?

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LZ貌似只有海外收入,你还是问清楚了再回答吧

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那是 这只是理论上的最高值 都说了只有条件好才能做~~ 反正我见过条件好的客人满足这个的也是百里挑一了

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楼主找到办法了分享一下

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呵呵,买个房子,里面割成鸽子笼,租给20个大黑

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做梦吧

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确实只有海外收入。怎么? 不能贷款吗?

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你确是是生活在澳洲嘛?

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没有:) 现在帝都.

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那你就别想什么极低首付了, 你需要问的问题是海外收入哪家银行还能贷出钱来,别考虑什么几成首付了,浪费时间。

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LZ找有房的人嫁了或者娶了吧

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極低有多低呢?空手套房估計不成,要么有cash要么有收入。

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海外很難吧,估計第一步先找可以搞定贷款的broker

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坐等帝都升值吧,比海外有钱途。

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极低首付和月供…哪有可能…全世界房子都在涨…怎么权衡了

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:y

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首付两成也要看贷款总额,比如说,银行只肯贷你50万,你要买100万的,首付就要一半了。先去做个评估,看银行愿意给你贷多少钱,再去考虑首付。但是,海外收入现在贷款基本无可能。所以,难了。

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标题有误解吧. 改了下, 即首付,月供多少才能做到房租能cover掉月供?
比如我想买Bankstown的60万的Unit, 首付10万够了吗? 那么剩下50万我能做到只还利息吗? 每月还多少? Bankstown的房子好出租吗? 租金普遍是多少?
因为现在没有生活在悉尼. 所以不太了解.

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PR的海外收入不给贷款?
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