澳洲为什么Vermont south房价要比burwood east高

在澳大利亚地产投资




看地理位置,burwood east明显要比Vermont south离city更近,但是房价却差了10万,burwood价格倒是很正常。

求解

评论
burwood east 地小房子破,Vermont south房子大适合自住。

评论
burwood east地都是600不到的3房,vs都是地640多或800的四房而且没有板房。 怎么比?

评论
vs的地和房子都好一些

评论
这么说Glen Waverley 》 Mt Waverley 》 Chadstone 岂不是更奇葩?

评论
Chadstone不高倒是有蛮多原因的。

评论
其实深层原因是看该区华人大妈的比例,所有答案就都有了

评论
华人区的房价就是击鼓传花 老移民赚新移民的

评论
还有一个原因是VS在远东, 几年前必死哥亲手指定远东必须死..................

后来的故事大家应该都知道了  



评论
长江后浪推前浪嘛

评论
VS和BE本来就是一个价位的,只是BE房子破些。楼主要比记得拿同样房子同样地来比,11楼别整天BB什么远东必死,去年我避开远东买内动和内东南,回报率已经完爆远东。整天抱着一句话活着的,怪不得只能买的起远东。

评论

15号公路以东都是远东

评论


必死哥又现身拉, 欢迎欢迎,   

恭喜必死哥去年在内东赚得盆满坨满的

不过..... "整天BB什么远东必死" ...- 这个难道不是必死哥的专长吗?

咱DS跟着必死哥一起喊两嗓子, 难道还踩着谁尾巴了?  还请必死哥明示



评论

什麼原因?

评论

20km以内不算远东,你别误解!不过话说ringwood可是涨疯了哈

评论
Burwood East没住过,不评论。

VS真的很适合自住,交通很便利,出门就是Burwood HWY 或Springvale Road, 小路也不少,四通八达。 现在搬到了Glen, 买菜购物吃东西是方便了,但是觉得没有VS的出行方便。

哪个区好不好,别听别人说,自己去住住,才会有更清晰更深刻的体会。

评论

VS如果出行都比GW方便,那Boxhill不是甩VS三条街?火车BUS电车全有,还近M3,这些VS都没有。VS就有些BUS。

评论

VS南北向BUS就742一条线,刚来那会周末还停开,后来慢慢才周末也有。其他736,732都只是小部分

评论

还有 tram.

评论
VS has bigger lot

评论


你可以有自己的观点,我说的只是自己居住的感受。我说的是自己开车出行,不是公共交通。VS的公共交通不好。

BH没住过,自己开车出行不知道怎样,但是公共交通好的没话说。



评论

你有证据吗?挖个坟来看看/到底是你污蔑东哥,还是我们新来的不知道这段历史。

评论
想买投资房 Vermont south 和wantirna south哪个更有潜力 Vermont south哪个区域比较好。

评论


证据靠挖坟? 这个只有对经常要编辑自己预言贴的孔乙己才用得着吧  

至于我有没有乱说这段历史, 你还是直接向必死哥求证好了

虽然咱意见相左, 但在人品这点上, 我相信必死哥做事光明磊落, 说过的话是不会事后抵赖的  

评论

一个原则 - 离学校、小购物中心、和公共交通近的地方。如果地块能大平正方,就更好了。 。

评论

感觉ws在2015年被一些人把价格做高了,所以导致去年一年不升反降,不看好。vs确实不错,还有潜力。

评论

VS主要看哪个学校?

评论

Livingstone primary, Vermont primary, Vermont Secondary college是还可以的公校。 不需要花额外很多钱一定要买这些学校校区内的房子,但是离学校近应该不是坏事。 这只是一个房子的综合考量的因素之一。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...