如题。Help!!!
Tribunal也用了，agent已经发notice to vacate 给了房客，他居然还是不搬走......最坏打算该怎么办呢？可以把他踢出去吗？很怕他会破坏我的房子..
怎么房客那么厚脸皮呢？这里法律也太不公平了吧！
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楼主先说下哪个州？
一般流程，发了notcie to vacant，然受申请Tribunal，上Tribunal法庭会给租客发通知指定日期搬出去，如果到了日期还没搬出去，联系法庭要posession warranty，有了posession warranty叫警察来take posession就可以把租客赶出去了。一般租客1周不交租发remedy breach notice，告知2周不交就直接Tribunal，不能拖。这边法律对租客说好听点是人性化，说难听点就是就是保护垃圾坏人。你房屋管理中介这流程都不懂？赶紧换
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另外，要买房东保险
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是在悉尼
agent今天updated说已经联系法庭要posession warrant.但具体要多长时间才能把租客给踢走呢？
Agent大概也怕这样的麻烦吧
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保险有买了。
agent也说有房东保险到时候再claim。可是心里还是挺不安的
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正解。
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保险不会全部损失都赔吧？不知道一般是多少？
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楼主真倒霉，但是租客有一个月押金，所以总共你应该损失两个月的租。当然保险还能补回来一些。
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租客是哪里人，几口人？让我们大家以后选择租客有经验
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文保险公司要钱啊 这有什么
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如果中介按租客欠租2周发termination notice并且申请Tribunal，剩下的时间是由于Tribunal耽误的，基本不用担心，保险会cover。
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试试保险能否赔偿。
都什么样的房客, 看来选择合适的房客很重要。
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一对中东男女。是agent推荐
2人貌似都有稳定工作，薪资也挺高的才同意租给他们。 现在后悔莫及啊。。。。
大家以后选择租客还是别租给中东人吧！
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楼主其实不管任何人种， 他的租房记录和收入只能说明现在和过去。至于未来会发生什么谁也不知道， 所以房东保险一定要买，千万别省。
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个人意见：
租金500-600每周的大地破house碰到不良租客概率要高些，白人家庭，岛国家庭也是欠租重灾区。
希望同胞们多交流，不受欺负
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怎么等到这么久才行动，第一周欠钱就要行动，让agent干活，不是白付钱给他们的
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第一周欠钱时我人在国内探亲，而租客是第一次迟交房租，所以agent给他们打了电话要他们快交。之后agent再联系房客就避不接电话了！
我觉得他们摆明就是故意不想交钱的
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这时候，的中介大军在哪里
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在NSW，欠钱两周内，只能催，做不了什么有用的事
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哪家中介呀 感觉也是不给力
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Century 21
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忙着卖房赚钱了，哪有时间管这闲事。
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正解
中介们会说那是你点背，不符合主流思想，赶紧多买几套
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希望顺利解决
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真理：只管涨租，不交就睡大街。
楼主不如问一下如何让不交租的房客睡大街，应该很多人知道。
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+1 正解
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