澳洲选房纠结中....到底是西北还是市区周边

在澳大利亚地产投资




看房已经两个月了,一直都看carlingford,wph,cherrybrook那附近,之前都没看中什么,但最近有那么1,2套觉得挺不错的,接下来就是纠结的地方了。我们夫妻俩都在waterloo附近上班,现在也住city周围,一般门到门30分钟就差不多了,但是如果在西北买了房子的话,应该就要搬过去了,上下班路上折腾不起啊,看了一下门到门一般都要70-90分钟。。。每次想到这里觉得还是city周围看看算了,又无奈city周边house/townhouse/terrance价位实在太高,价位内的都看不上,而且city周边学区不多,2岁宝宝之后上学也是考虑因素之一,太纠结。

买好为什么一定要搬去西北?
如果买的house花园不错,就舍不得出租了,怕租客不爱护。


上来纯属吐槽。。。

评论
上下班占用太多时间确实伤不起

评论
有个问题我现在也没明白就是
为什么预算不够还不想买APT和UNIT
周围年轻朋友都想一步到位第一套房就上HOUSE一类的
那只能买郊区了

评论



呵呵。。。

评论
budget?

评论
waterloo上班还买山区,这不是自找虐吗?

评论
city的楼花就是为楼主这样的优质客户准备的。

评论
买个House先出租,等火车通了再搬。租客找得好一点,应该问题不大的。

评论
就算火车通了,要在epping转车,还大多数是站座,还是没有住city周边省时间

评论
通火车之后再搬家吧,先租出去

评论
Location! Location! Location!

评论
热天二地温度差6~7度还是要考虑的吧。

评论

现在基本1m只能买city周围2房的apt


评论

手上已有apt,所以开始考虑house。

评论
Carlingford 吧,至少购物比较方便

cherrybrook连购物中心都没有吧

评论

请指教,在1.5内可以买到非apt/unit的学区

评论

的确觉得很找虐。。。所以在纠结

评论

的确,做火车肯定要在epping转express,即使这样单程也要1小时左右。

评论
Epping 转车?  chatswood 转车。 等联通了就不用转了。现在移动

评论

cherrybrook 有个小village,实际上倒还行。不过carlingford是属于很方便的那种了。

评论

哈哈 这个的确是 才1小时不到的车程竟然热的时候差那么多 很想不通

评论
买了先租出去,等火车通了再搬回来

评论
西北近期就算通火车对你也是很不方便的

评论
内西?好事围?

评论
楼主两夫妻都上班,而且已经花了不少时间研究悉尼房地产,所做出的结论已经很清楚了:

西北区的house增值空间大,投资首选:city周边的公寓只有居住功能,而且仅是在city附近上班的人才会考虑;

评论
如果这样的话,买山区要慎重再慎重,上下班高峰堵的各种心伤心累啊。。

评论

我担心的是两年后西北线通车,班班都能坐满人吗,毕竟是每四分钟一般啊

评论
其实我也不知道大家为什么都喜欢Carlingford?去年刚有一个朋友为了小孩上学搬到了这个区,挤进了那个传说中的小学。一个班20个人,18个中国人,外加2个印度人。这不明摆着,补就行了。看谁补得狠!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...