自住房offset账户里的钱已经多于贷款额了
这时应该付清房贷吗， 彻底取消贷款？
还是仍然保持贷款账户。。。
分别有什么利弊呀
考虑投资房house， 大家有什么建议。。目前市场好像不好
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mark下。。。等专家
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没必要还，反正不收利息
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正解
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同意楼上
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没必要还，反正不收利息 +1
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赶快买个投资房负扣税
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赶快买个投资房
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我没啥可建议的，就是想膜拜一下LZ
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没必要还，反正不收利息，如果有可能升级再买自住房的话，还款后现在这个房就不宜再作投资房了。
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有个问题请教，如果要买投资房，是不是要先把offset里的钱转到贷款里，再用里面的钱买，这样可以退税啊？
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恭喜楼主
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标准答案不是买买买房嘛
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法律上你需要把这部分贷款还掉，然后再贷款出来才可以。 实际操作上很多人直接把offset钱放进去再拿出来就去报税了。
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对的。把offset的钱转入homeloan账户里，放个几天，然后从homeloan账户开支票去买投资房。期间homeloan里因为这部分买投资房的资金新产生的利息，可以作为你的负收入去抵税。
总的来说，相当于把你的自住房贷homeloan挖了一部分贷款变成新的投资房贷款了。具体咨询有经验的accountant，我碰到有些会计不懂这个办法。
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买房？
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不还，影响你的贷款能力；还了，没钱花。
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好羡慕啊
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虽然不收利息，但每年也有贷款年费等费用吧？
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mark一下这个方法
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虽然看不太懂但先加个分
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羡慕楼主啊 都可以pay off了
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你是我的榜样
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请问一下这个offset和homeloan是两个account？ 看来我的account只是一个有offset 功能的account 所以我只有一个loan account但是往里面放钱的话可以自动offset 我反正可以随时redraw
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最好的是 保持现有的贷款 然后再做一个REFINANCE
钱照样还 投资房子照买 就是贷款多了 收入稳定的话 还是很不错的
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把多出来的那部分钱转走不就行了么，不然银行又不会倒贴你利息。
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我的offset一年比一年少
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顺便问一下，贷款如果不还清的话，每年不是有贷款账户管理费吗？
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