如题，明天看一个，2房90万左右，没买过楼花，大家给点建议，谢谢
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Oxford Central吗？ 90万两房？ 朋友一年前买的火车站西边楼花95万了都
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估价两房现在都有90万了
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主要担心那里楼花太多，出租会不会很难，小白一枚呀
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如果你真喜欢那个区和房子，可以买。因为那边离eastwood近，中国人喜欢聚堆，生活方便。但如果你可以接受90万-100万，可以考虑再往前一点，往老外的区靠靠，比较环境和人文差距很多。那个地方都卖到90多万，从综合因素来说不值。
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谢谢您，我就是感觉那里很方便，长远来看发展应该不错，也不太懂，明天看看再说，谢谢.
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去epping竟然没有看过我的项目，可能要吃亏哦。
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是不是学区房？
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楼花好像从来没人说值得，除了中介
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我觉得楼花没什么问题 自己没眼光怪楼花 股票跌了怪政府一个道理
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说楼花没什么值得的都是没买过楼花的吧。。
为什么卖楼花中介那么多人。。都是买了尝到甜头的。。你以为就你聪明，人家都是傻 为什么楼花都是亏钱的还那么多人死皮赖脸的往里面钻，拼命的一套一套的买，看着那些卖楼花和买楼花的 一辆一辆的豪车再换，眼红的就说人楼花不好 真是酸死了。。
前几年 买一套楼花至少比不买的少奋好几年。。。而且这个好几年还会增长
当然事无绝对 但是不能一竿子打翻一船人
如果真的要统计 买楼花赚钱的要远远大于买楼花亏钱的 至少我认识的人没有说买楼花亏钱的 。。
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一看政府批准的规划，二看开发商，三看施工队与交房时间，四看买楼花的邻居；想买后签好合同即可买。
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墨尔本、布里斯班，大量楼花，万年不涨，降价都卖不掉。悉尼这样的大规模开发楼花，过两年就步他们后尘。
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那也是以后的事 每人知道
但是你不能否认前几年买楼花的大部分都是赚的
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刘司令二代？
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别人赚钱，不代表每个人都可以赚钱。前几年赚钱，不代表后面几年也能赚钱。经济有周期，房价有涨跌，盛极而衰，有强有弱，当每个人都在做一样的事情的时候，意味着大部分人都没有多少利润可言了。12年的时候，澳币汇率7:1，贷款利息8%，有几个人敢买澳洲房子呢？所以这一批人是赚的。但是，未来就不好说了。
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要发财 买楼花 么么哒
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你还是否定了一个事实而去强调了一个没有发生的事！
事实就是大部分买楼花赚钱了
事实是无论你承认与否 它是一个已经发生了的事 后面几年赚不赚钱 没人知道 也许跌了 也许涨了
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有人买EPPING 的楼花了吗？或者了解一些。我想买一套， 但不知道那家楼花放心一点， 质量会好一点。现在那边的楼花太多了， 不知道怎么选
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抓紧买，还要涨，最好全国人都来买
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既然楼花赚钱、你为啥不买个50-100套，这样过两年，就退休了。成亿万富翁了。祝你发财
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谢谢 我力所能及的买了 也赚了 发财不发财 承您吉言
现在上海一套房 悉尼3套房 1个小生意 2个孩子
退休暂时不考虑 房子也不会考虑卖的 都是正现金流 日子马马虎虎 不算好 也不算太差 不过应该比某些看不起楼花的人要好一些
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如今那么多现房，为啥要买楼花呢？
资金原因除外。
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EPPING 哪里有现房呀？
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我之前看了很久，本来打算入手一套。后来觉得同时起的楼太多了，光我知道的都有四五个项目。觉得风险有点大。最主要是价格真心不便宜。一个户型,楼层还过得去的两房两卫要90多万，当时两房旧apartment或jnit在80万出头。所以权衡了一下。。。.没买
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要把逻辑理顺了。是因为买楼花赚的钱，还是因为买房赚的钱？
如果没买楼花，但买了别的二手房，同样能赚钱。如果买的是house，甚至能赚更多的钱。那样就和买楼花没有关系。而没赚到钱的人，是因为没买房而没赚钱，而不是因为没买楼花。
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逻辑就是同样的资金 前几年回报比现房大
因为首付低
假设你只有20W 你可以买2套楼花但是只有1套现房
2年之后 2套楼花的的TOP UP 比 1套现房的要多
CLEAR？
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不是每个人手里都有可以买的起现房和HOUSE的CASH
如果你买了一套现房 20%首付加印花税 一次性你要拿出15-20W
楼花10% 印花税要15个月后，也就是同样20W 你可以妥妥的买2套
运气好的是前几年房价涨了 2套楼花TOPUP 可以妥妥的完成第一期的资本积累 自己住一套还有一套投资房
假设你只买了一套现房 自己要住 不卖的话 也就谈不上赚钱了 当然这也好过没有买的
我不说将来 我说的是过去发生的事
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