澳洲hornsby负责任的租房中介求推荐

在澳大利亚地产投资




住hornsby的大家伙有什么好的保护房东利益的、认真负责的中介推荐一下么?

谢谢了

评论
我顶

评论
便宜的话可以找易诚,我一个朋友找他们,好像才收3.3%

评论
其实觉得鬼佬的中介挺好的,7.7%看似很高,但是如果看详细条款就未必了。。。。。例如很低的letting fee. 免杂费等等。。。。听说有些华人中介费率比较低,但是Letting费很高,每年给你换个几茬,折腾后费用反而更高。。。。。华人中介的勤勉和价优,一直很佩服,但是小聪明也很。。。。

评论

同意!我也是想找鬼佬的大中介。主要是见过朋友出租房委托华人小中介, 遇到洋垃圾租客,这中介怂的简直跟孙子一样,一点儿都不维护房东的合法权益,最后还要我朋友亲自出手干他。所以这次轮到自己出租房了,想着一定找个牛逼一点儿的大中介,可以维护房东利益的。

哥们有觉得不错的推荐么?

评论

飞儿是谁?漂亮么?

评论

正想换便宜的华人中介,感谢提醒


评论

原来如此。我其实也不很清楚。是我的一个朋友找华人中介的,说是费用低。

评论
你在哪个中介手上买的房,可以让他们代租,可以提优惠条件

评论

我买房那中介挺sb的,买房的时候把人家的garage写成了car space,北向写成了南向。

买了房子之后我就下定决心,以后不论卖房还是租房绝不能找这帮sb

评论

无图无真相啊

评论



评论
我找的是Laing and Simmons, 比较负责。

评论

哈哈哈,找傻b买房是不是可以捡漏

评论

好极了。就是这家中介,我最近看他家的房子连着帮他抬出了好几个破纪录的价儿,  那光头大哥现在看见我就跟见了亲兄弟一样

要是他家租房服务也不错,那我就找他了,没准儿能给打个折

评论

正是!

正所谓卖房找卖瓜,买房看他家

评论

我听说ray white卖房挺傻b的。。。。不知楼主这个是华人还是鬼佬中介啊?透露一下,我好去捡漏,哈哈哈。现在看房越来越心灰意冷了。。。每次参加完拍卖就要神经好几天。。。

评论


之前也是找他们家卖的一个投资房,出手快,价格还算满意. 不过帮我卖房的那个帅锅很快就离开他们家了。

但是你也不要太放松。之前第一个房客,是他们的potential 买家,找他们卖了房之后没找到合适的房子买,他们就把这家人塞进来。说会住半年,我们觉得也接受。结果人家三个月后就找到了房子,提早退租。而且那是接近年底的时间我们的出租房拖了三个月才找到下个租客!

而且每次负责帮你开放房子的都是很junnior 的小盘友,不是你见到的老板。连续N周他们跟我说根本没人来看房!我们的3房unit 从他们一开始建议的650/周一直降到550! 后来我觉得这不正常,跟一直联系的那个property manager 说第一房子房贷不多,我们是不会卖这个房的;第二如果再租不出去,我收回来给留学生分租也比空着强。结果下周就有三个非常强的applications!

除了这些个“小意外”他们的工作还算负责。但是你一定不能完全放松警惕。 business is business!

评论

鬼佬。名字我短信给你吧,主要那中介妹子现在跟我老婆挺熟

评论


熟了好,以后买房还找她,哈哈哈。卖房就找lj hooker 的eddie,烂房都能卖高价,么哈哈

评论

现在房市就是这样,没办法,只能随缘了,该是你的就是你的。

我从看到买2个多月,这两个月来,基本就是一个不断突破自己心理价位的过程

评论

是么?记下这个人了。 之前参加了几次拍卖,对卖瓜家的手段真是佩服不已,看来强中更有强中手啊!

评论

周末刚去看了一家Laing & Simmons在hornsby附近的出租房,感觉对华人态度很不友好,真要让他家租的话估计会慢慢体会到的。

评论

就一给房东打工的,哪里轮得到他装13

评论

我去看过他手上几个房,最后的成交价都很高。有个50多号 pretoria pde,拍到1.34m,好地烂房,那个房一进去都是霉味,胜在地平。如果你以后要卖房,可以关注一下他。

评论

Eddie Yiu 最近卖了几个高价房。73 pretoria pde,Hornsby,卖132万,现在找租540/周。

评论

这也差的太多了吧, 一个月利息要4千多啊
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...