澳洲我该选哪个中介呢?

在澳大利亚地产投资





大家好,我刚买了一个新房自住了一年,打算过完春节就回国去打算找大个中介打理,房子在墨尔本mount waverley,  现在有两家, 一家是大中介R某white oakleigh, 有我个亲戚在里面做卖房中介, 还有一家小点的 Je某craig, 两家的manager都nice, 不过还没有深入接触, 费用如下:
                              某white                                                 某Craig
marketing            190                                                       250
photo                     66(6张)                                             210(video)
leasing board       免费                                                      99
我到不是在意那点钱的区别, 主要是人在国内, 怕某white太多房源管不过来,虽然有亲戚也不可能老麻烦人家, 小的是不是会比较上心一点呢, 另外某white我可以选的propertymanager 是华人小哥, 某Craig 华人大叔, 大家有了解的吗给点意见                        


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我有房子在r w那里管理,觉得不错

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某white 每周两次open, 某craig 好像是没有固定时间的inspection ,要在网上预约,哪种好点呢

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某white 每周两次open, 某craig 好像是没有固定时间的inspection ,要在网上预约,哪种好点呢

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某white 每周两次open, 某craig 好像是没有固定时间的inspection ,要在网上预约,哪种好点呢

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拍照210好像有点贵啊,中介太大的话在细节上会不如小的中介管理的好嘛?有用过他们家的朋友介绍下经验吗

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中介都一副操性,除非是他自己的房子,否则根本不会上心



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两个都试试

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选客源多的。别的都是扯谈

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他们letting fee和管理费分别是多少?

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yes, you're correct
they made profits in selling properties, NOT in managing properties.  and one property manager may manage up to 50 properties, think about that.

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Letting fee is one week rental
May fee is 5%+gay
They are the same



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还有就是某white会不会太多房源管不过来呢还是个年轻的小哥,某Craig 倒是小一些,是个50多的大叔,就是inspection by appointment

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没有别的选择了吗? 租房中介最好找西人

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为什么呢?

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碰到麻烦的租客华人中介罩不住,亲身经历

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另外,你以后准备找哪个中介卖房,可以考虑就找那个中介

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我觉得差不多, 最终哪个人负责你都不知道

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某white

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其实呢两家的department manager 都是鬼佬还都挺nice, 我和她们谈的,就是具体负责我房子的也可以选鬼佬或华人,哎,我不是要回国了吗,觉得华人和我沟通会方便些就想选华人了
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