请教各位大神,我的房子在悉尼,签的合同是一年,现在爸妈突然要来想把房子收回来给爸妈,刚租了半年不到。
这种情况下可以通知租客先搬走么?我翻了半天合同也就写30天NOTICE,那是不是说这30天租客可以不交房租,然后我还要赔他BOND金?
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你可能要出他的搬家费。
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问问中介吧 比较难
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难
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30天是指在fixed term快要结束的时候房东要租客在fixed term结束后搬走,要给不少于30天的通知
在fixed term里面,如果租客不同意,你给一个亿也收不回房子
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得商量,给对方点好处,出个搬家费,减个两周房租什么的,看人家咋说
好像如果人家不同易,你就没办法
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和租客商量着办。原则上租客可以不搬,zhu dao合同结束。如果你给的条件够好,一般租客也没必要非要等合同结束。试着给租客一些补偿+搬家费
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Fixed的合同房东是不可能中止的。
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这么折腾,不如自己另外租?
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可以和租客协商,不贴钱基本没可能让租客搬走。
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正解
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好主意。
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找房客聊聊
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搬个家很费力的,也费一些钱。有难度的。
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固定期内不可以的。出offer租客满意才可以。其实最好自己先租别处。到期再收回。
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不要搞僵了,这事钱可不是万能。
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我自己的情况是提前三个月通知,当时我offer了三个月的房租,包括搬家费,对方仍然不肯搬,我也没辙
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如果说自用的话应该可以提前结束,但是也要给几个星期的notice.
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fixed term内如果不是租客break lease,房东是无法提前解约的。
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一看你的房客好不好说话,二看你给的赔偿他满不满意。
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谢谢回复,你是对的,记得合同里有写。
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谢谢回复,你是对的,记得合同里有写。
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给父母找个service apartment or Airbnb 什么的。同样花钱,还不如让老人家住的舒服一点。你现在把人赶走了,等父母走了,还要找新租客,累吧。
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父母一住最少半年,多起来会住一年,不然也不动这个心思了。哎,不晓得好好商量赔点钱然后让他们春节以后走能不能实现,卷手指~
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谢谢分享!
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