澳洲重磅!? Epping Rezoning 机会?

在澳大利亚地产投资




上周收到Parramatta Council的信, 提到在本周三晚 6-8点在9 Oxford Street, Epping开关于Planning Control的会。有三个议题:1。交通 2。 Heritage (保护区?) 3。 设施。  信中并提到所有(会中)涉及Rezoning的建议会在另外的单独的过程中进行。

我感觉这是Parramatta Council 接手部分Epping区后给有希望Rezoning 的居民提供的一个好机会。

同学们千万不要错过这个会。

评论
EPPING短时间之内应该不会再有大面积rezone了

评论
rezone有时讲点运气的,epping club和coles那块全部以后高层apt, 被现在Eastwood highgarden同一个开发商买了,但50米外隔一个roundabout的另一边的house一个都没份。

评论

上次Rezone是800米半径,这次提200米也是情理之中吧。

评论


评论

200米怎么够,起码再来800米。

评论

可以提出来呀。也不是不可能。 你看Epping Park那一块不就是?:)

评论

好主意,我看直接提整个epping都rezone吧。

评论

哈哈。 不会一下子来的。几十年后是趋势。

评论

这次最多就是小区域的调整,200米就别期待了,因为多200米的话,跟原来800米相比,面积直接多了56%。

评论

您觉得小区域调整会是怎么样的调整?

评论
其实靠近火车站那边的那些大地就根本不应该放保护区,保护个屁啊,都是些破房,北区和东区保护还差不多。

评论

同意。看不出保留价值。

评论

Epping 几年内都不可能rezone了,特别是现在有很大一部分面积的地是Conservation area, 变化的可能性可能只有几个开发商拿到的地,所以是case by case的地,而非扩大直径的一片区域

评论

这次会议的主题之一就是讨论Heritage.上次Rezoning也是把Conservation area重划了的。

评论

Heritage 只是listed property,不具有普遍意义。conservation 区域很大,拿出来全部rezone的可能性是非常小的,因为现在公寓的供应量已经大家都能看到了。


评论
又一批土豪拆迁户要诞生!

评论

应该是一回事吧。 请参照 http://www.parracity.nsw.gov.au/ ... _conservation_areas  Parramatta Council 网站上面都是放在一起说的。

评论

而且信上有这句: “Any proposed changes to planning controls or rezoning of land must go through a separate statutory process in accordance with the NSW Environmental Planning and Assessment ACT 1079 and will require further public consultation".

评论
Public meeting - Epping Town Centre Planning Review

When: 14th Dec 2016 6:00pm
Where: Epping Community Centre
Contact: Jacky Wilkes, Senior Project Officer on 9806 5496 or email [email protected]
Cost: Free
Description
The City of Parramatta is commencing a review of the planning controls for Epping Town Centre and surrounds.

We are committed to improving the urban planning outcomes of Epping, with a focus on greater liveability and improved social and community infrastructure to support Epping's vibrant community.

We encourage you to join us, and tell us key issues and priorities that we should consider in the review. RSVP now to join the conversation and help us shape a positive future for Epping.

RSVP

To Jacky Wilkes, Senior Project Officer on 9806 5496 or email [email protected].

评论
council眼光长远点的话就应该rezone多一些commercial usage,才能把附近都带起来,别光顾着建住宅

评论
Epping前途光明啊

评论
我在54 号 Rawson st 上班 我们行已经去年就和连在一起的五家买给了中国开发商 DA还没有着落。等着批呢。我倒是挺关心这末多人来了town center怎么办

评论


评论

正好可以利用这次开会好好提提交通改造的问题。

评论

恩 我们同事好多都住epping 他们说首先要解决好多不住epping 但是把车停他们家门口去坐火车上班的那些人。至少要付费。我说现在算什么 等apts 都settle 那才是个pain

评论
那交通会死人的

评论
有没有提那个交通死点怎么搞阿。那地方还可以右拐,两个红灯间只有30米,有时候真是气爆

评论
我倒是挺想知道那几所小学校园有什么提升计划。一下子多了这么多人,学校怎么来应付多了这么多学生。



评论

学校也rezone啊,向旁边的学校分
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...