根据历史数据，个人觉得利息涨到3.5之前房价可能会继续向上。就澳洲现在的经济状况，需要多久能达到？。。。。。
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坐等空军来喷
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说的好
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隔壁说的暴涨，我觉得不可能；但如果说一加息就跌，我也觉得没那么剧烈的反应。
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现在房价也高了很多了。现在加息应该对房价影响更大。
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没错。所以说历史上看，真正房价向下的时候，利息已经涨到5%；所以我觉得可能3.5%左右就能有压抑作用了
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我看更多人应该关心利率涨了怎么还利息吧？房价涨不涨？太乐观了
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澳元在高位， GDP在低位，CPI在低位，失业率上涨。 想想央行有多大胆加息。这个烂形势下从1.5加到3.5，得加10次吧，起码3年。 2.5%的差距，就算放在澳元0.65，GDP 3%, CPI 3%，失业率4.5%的大好形势下，也得1年半吧。
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至少现在还不必担心，很多家银行都有4% 左右fix rate在3年左右。 只是很多人还在期望降息，不愿去fix。
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总体来说现在还是低息时代
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同意，澳大利亚在发达国家里，是利息最高的了。
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使劲涨，最后来个崩溃
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没觉得有什么特别关联性，反倒是，长线看，房价总是涨的，只是看你能不能撑得住利息
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08年的时候房屋均价55万，现在房屋均价接近110万
基本上房价和平均借款都是08年的2倍
现在利息加1%，贷款人的实际利息支出相当于08年加2%
但这些年居民收入增幅很有限，基本没变
如果真加息1%，很多这两年买房的，特别是普通鬼佬家庭，就会顶不住了
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3.5%是怎么算来的啊？
能帮忙解释一下吗？
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慢慢涨吧
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今天吃饱了就不用担心明天的饭辙了？人要是可以只活在当下就好了
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大部分人3年内都可以有更多积蓄的吧，压力自然没那么大了。如果fix 3年低息还是应付不了利息上涨，那可能确实不适合买房了。
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按现在的利率，每个月不剩多少可以储蓄的家庭不在少数。
而且中国人和Local不同，Local别看每个月不剩钱，利率涨起来他们还可以撑很久。中国人呢，难。
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反正是涨
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LOCAL 比中国人能撑的理由是什么呢
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确实，大可以fix三年，毕竟目前短期fix的涨幅小的几乎可以忽略不计。
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不敢买的永远只能观望 涨的时候怕会跌 跌的时候怕跌的更厉害
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利率涨个2%，人家取消一个出国假期就搞定了
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local 要被逼一下 是比中国人能撑一点 一年都不出国旅游两次就够了
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悉尼墨尔本看每年新移民人口决定房价走势。
据说现在新州经济强劲，就业不错，这两个地区的house肯定还会上涨。其他的城市房价风险很大。
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房价会慢慢稳定的。悉尼可能还会上涨，其他城市动力不足。
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整个论坛就你一个明事理的, 其他都在乱起哄, 赞一个
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所以越晚买压力越大，早买的人早就定住了涨幅，无非是小换大多加点钱
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