澳洲第三套房什么时候才可以买?

在澳大利亚地产投资




如果一个人已经有两套房了并且现在 目前再也贷不出更多的钱了.

那么他大概过多久几年才可以再次买房?

除了还清一部分放贷的情况下, 还有其他方法吗? 比如房子本身的增值什么的
或者可不可以一其中一套做抵押,买第三套呢?



评论
贪。

评论

O.O

评论
Refinance首付 ,回国贷款买房,原则是哪边能贷哪边买

评论

只在悉尼
楼下请不要开玩笑谢谢

评论
除非收入提高,否则你不能再贷更多的钱。房产增值也得在收入增多的情况下才能refiance更多的钱

评论

抵押一套也不行?

评论
难道只能拼工资?
为了买房也只能拼了

评论
找个资深贷款经纪人咨询 。

别自己计算。

评论

不管抵押不抵押,假设你两套房总共现在欠银行一百万,未来除非你工资增长,租金增长,或有其他的收入来源,否则你从银行也就能贷这100万。

评论
收入税后8万多,按理能贷多少?

评论
如果你的收入不增长,就很难再贷到钱,因为银行还要看你的还款能力

评论
只能收入提高的时候

评论
工资翻番的时候

评论

那要看是在哪家银行, 有的银行多,有的少.
还要看你是否单身无孩儿, 是否有其他债务等等.

看你的面相愿意带给你120万不谢

评论


评论

单身,无孩。有2套房,贷款100万。面容姣好。哈哈!

评论

你现在去银行问,不要谈多贷,还得要你减贷

评论
找个有钱的老婆/老公

评论

为什么?贷款太多吗?

评论

7.x%的assessment rate, 再加P+I,每月还款近7000刀,你说你还能贷吗

评论
银行是为你好啊。到时候加息贷款还不出,银行没收你的房子,你就开心了

评论

知足常乐。

评论

那不是还有房租吗?

评论
六套房主谢谢以前作假的broker。。。。一年多前重组部分贷款,光回扣就给了我8000多。。
想在想想,恍如隔世啊

评论

大部分贷款买房的都是贷足的,意味着房子都不够付利息的,每年要倒贴几万

评论

我两套房子都有房租产生。因为是单身,也不可能自己住一套大房子,我住主卧,带卫生间的。再租出去其他3个卧室。另外一个交给中介整租。所以还房贷没压力。

评论

哈哈,broker這幾年都掙瘋了,但考驗實力的時侯愈來愈接近了

评论
答:有钱的时候。

评论

一个别墅一个公寓? 面容姣好 又是单身 税后八万!

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...