澳洲大家在中国的房子怎样出租?

在澳大利亚地产投资




在中国的一套房子,空置了好几年,想出租出去,可是听说中国的中介都不靠谱,经常今天有明天就倒闭的

有没有好办法可以把中国的房子出租出去?在中国一定要找亲戚或者认识人帮你打理出租房子吗?如果没有人帮忙,是不是最好还是卖掉这套房啊!希望大家帮忙出出主意,非常头疼,谢谢啦!

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你这种情况适合和链家的自如租房签3-5年的长约

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谢谢信息!链家是个中介吧?

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嗯,不知道你的城市有没有。如果没有你就挑你们那边最大的中介,应该都有类似的合约,一般1年中介抽头1个月。当然如果你的房子装修很好就不是很合适了。

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什么东东,靠谱么。下周租客要走了,我还得飞回去出租

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房子好的话最好有认识的人看着。
毛胚无所谓。

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我家就是跟链家签的租约。
之前简装,他们又重新装修的。
一签三年。

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看你的房子在哪个城市了。去找当地最大的地产中介吧。例如楼上说的链家地产。他们既可以帮你找租客(你和租客直接签合约),也可以和链家直接签合约(就是上面提到的自如管家),例如一签三年。链家拿到你的房子后会进行相应地装修,自己再出租出去。至少在北京,链家的“自如管家”这项业务还做得挺规范的,房东可以通过APP得到一些信息,管家会定期汇报你的房间中租住人员的情况等,包括上传照片给你。

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深圳有不?

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上海现在做到很好的。很省心,如楼上说的,自如可以包租,是北京的公司打入上海的。合同5年左右,他们也不要你的装修好,不要你的家具和家电,希望是毛配房,他们可以根据自己需要装修。 当然签合同当心,他们很精的,比如你要提出房租要递增等等。 然后你就等着收钱,房子里一切事情如大小维修和你无关了。

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他们挣其中的差价,装修较好的房子不合适给他们,还是自己找租客好。

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是的,楼上说的对,他们肯定也是要赚钱的,但是合同签好后价格不变,不会有任何家具家电的维修费用。对房东也是很省心的,特别在定居国外的。否则租客找你修这修那的,费用不说,谁给你跑腿呀。

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国内没有澳洲这样的租房中介,要么自己来,要么朋友帮你打理,要么租给二房东。

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国内我爱我家,链家,包租

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我北京的房子合同是2年的,而且我爱我家和链家抢市场,给的价格很不错,自己网上找都租不到的价格

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是的,像链家这样的中介,国内大部分城市都有,规模大,还是比较放心的。我朋友就在国内本市,自己的毛坯房懒得打理一样托给中介的,很省心。


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我爱我家中介不错

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不错 学习了

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如果一线稍微高端房子,完全可以去找类似澳洲房产中介服务那种中介。按照每月租金收百分比,通常租客是外企员工,租客有什么问题和纠纷,中介出面联系房客和房东。

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我家的两套都是中介介绍租客,然后我们选,租了近10年了没出过问题,最短的租客都住了三年,租金比市面低10-15%, 因为我们希望租客长租,小修小补什么的租客自己搞掂,不要总找我们。找的租客素质都不错,每个月定期打款,平时不找我们。

去年租客反应用了多年的老热水器坏了,希望我妈换个新的,我妈说你们自己去买吧,减到下个租金里,然后他们在国美买了个特价的,主动发收据给我妈看,还把旧热水器卖的30元也给我妈了!!!




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极品好租客

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澳洲有没有这种包年出租的,或者房东在海外可以帮忙照看

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看你在哪的房子了,如果是一线的话,你一个电话,一群中介抢着过来帮你管,费用还不高。二线嘛就要看了,除了少数几个,其余卖了省事。

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嘻嘻,我觉得我妈也是极品好包租婆,有几次都是双方谈好了价钱,我妈主动说:我再给你减两百,你帮我照顾好房子,小维修什么的你自己搞掂,没事别找我。
我家这些年来租客都是长租,非常稳定,我们几年才回一次。



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今天分分都发光了,回头给大家补上!谢谢大家的信息啊!

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请问你知道西安有吗?

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租金会比自己找中介出租价格高吗?

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不好意思,不了解西安。
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