最近好象不少风言风语说是时候固定利息了，咨询了一下，算下来，如果把目前的贷款全固定了，每个月利息少90刀。感觉没啥意思啊。
虽然只是固定两年，但是万一正好这两年内再买房子的话，是不是就不好再转去别家银行贷款了？栓在一棵树上的感觉好象不太好。
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资金量不在一个级别上，无参考价值
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浮动为佳。
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不错
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固定利息都涨了不知道？ ST GEORGE 和 WEST PAK 下周一 普涨0.24 慢慢玩吧
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慢慢玩是什么意思？
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我也在考虑呢？
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是的。
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银行算过了，玩不过他们
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是不是固定利息，还要重新交银行年费？
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2 late
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贷款额低，固不固定差别不大。
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以前固定2年的飘过，被银行约束的烦恼变成了阴影。得不偿失的感觉。。。。
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浮动
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感觉固定会被银行锁死，不固定会被玩坏。
现在再固定都有点太晚。两年3.75，很快就要升了
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现在固定的是否都变成4点多了？也在犹豫固定好不好？
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说的对
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想再买房就不要固定
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也是好的措施
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3.75如今算是好的固定利息了吗？
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如果固定，再买房时的不方便主是什么呢？
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如果这家不给批就麻烦大了
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嗯，跟我担心的一样。
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周六才去的anz， 看过只有两年的固定低于4%，其它的固定利率都高于4%。3.75%是周五收盘的价，周六去fix要以下周一开盘价为准，而据说周一四大要加房贷的息，因为看好美国要加息。看来川普跟华尔街穿一条裤啊。
浮动的利率目前还是3.85%，但保不准什么时候就升。
BTW，有房贷的同学一定要记得每年去分行review一下，银行不会自动调整利率。
应该这样说，加息的时候银行一定会及时调整，减息的时候不一定会，活着会也不能全部跟足。
上周去review的时候发现，两年前做的房贷利息是4.35％，去年refinance的部分是4.05%，而实际上浮动利率应该是3.85%。
去review一次，就全降到3.85%了，一年快5000的差别。
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感谢分享。正是因为听说固定都涨了，才纠结的。
不过没遇到过银行不跟进降息的，一但银行自己的标准利息改了，都是自动按贷款时的折扣相应降的。难道你的不是这样吗？
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大家都这样想的，但实际上不是。
看看statement上面的利率吧，就会清楚了。
银行是有标准利率，但折扣率不一样。银行现在的标准利率是5.25%，折扣是1.4%，估计金额大的话更大。
而且听说现在要变的是折扣率
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准备等明年再决定是否固定，希望别太晚了
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没有必要固定。
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