和美国朋友聊天，得知他们的利率低得惊人，而且可以fix的时期很长。他在2.6% fix了7年，还可以fix 2.6% 15 年。而且合同是很严格的，即使利率升高银行也不可以break合同。
比澳洲低了好多啊，澳洲的银行还是太贪婪了
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澳洲也快这样了。
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澳洲啥不比米国贵啊
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土澳利率不高点谁来投资
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那是美国。。。。。。啥都比澳洲便宜。。。不能比
美国选总统。。全球都关注。。。澳洲选总统。。都没有人关心的
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Check Japan , 0 %
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加拿大也2点多，很多年一直都是这样，放眼全球只有澳洲最贵哦
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美国可以fixed三十年，利率比七年，十年和十五年的高点。
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US has much higher land tax. their council rate is high too. at the end you pay the same as in AUS
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澳洲怎么也降不到这个程度吧，感觉3.5% 最低点还不一定能达到了
fix 15年 2.6%真是太无敌了
而且trump不是要加息的么，还这样fix 太划算了
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这样说来美国的银行都是活雷锋啊
澳洲关键还是银行间竞争太少， 基本被4大垄断了
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这么低利率的房贷 包装成优质债券 卖给投资者 或者是其他的银行 养老金 然后。。。银行养老金在利率上升的时候 吃闷亏 然后资产减值。。。最后亏的还是老百姓
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美国的cash rate也低吧
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美国现在 0.5%， 房贷可以fix 2.6% 15 年
澳洲现在1.5%，好像最低可以fix 3.75% 3年吧
这样看除了年限，好像确实是差不多
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澳洲人民真可怜
肥了银行
我情愿肥了当地政府把基建搞搞好的
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美国现在cash rate 是0.5% 吧 ？
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地税1.5%到2%
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我记得两年前在美国的时候，贷款利息4.几，存款利息0.0几， 美国的银行相比澳洲来说，黑太多了，不要觉得美国啥都好，以过来人的经验，我觉得美国跟澳洲差好远。
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我也经常去美国，很多朋友在美国
美国和澳洲最显著的区别就是那是个精英社会，澳洲比较适合普通人呆着。但真的有能力的，美国发展得好太多。以前同学在facebook，uber，年薪不是凸凹IT可以比较的... 他们也不care交点钱买医疗保险，或者交点土地税。但是普通人10万20万年薪的，就还是澳洲环境比较友好了
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最显著的问题是社会阶层问题，这个就看各人怎么看了，我明显更偏向澳洲这样一个公平和谐的社会。美国在某种程度上更像中国。
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美国的福利没有澳洲这么慷慨... 美国那样的社会，真正有才华的人会有reward。那边做IT的几乎都想着startup，澳洲可能更想着怎么keep job吧。普通人还是澳洲舒服一点。
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房子不增值光利息低 你愿意买吗
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曼哈顿，湾区，也涨得很厉害的，和澳洲只有悉尼墨尔本房价涨差不多
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我宁可把这点钱交给政府的
给了银行家这帮鬼可是。。。。
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没有offset和interest only 再低有什么用
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offset + IO + refinance, 真是澳洲房价推高的重要推手，比NG还重要
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