澳洲请问我可以告中介不作为吗?

在澳大利亚地产投资




托这个中介的福,给我找了一个十分头疼的房客。从第一个月结束就开始欠房租了,发notice就补交一周的,反正就是不交齐,保持欠租13天的状态。我都快疯了。
更头疼的是这个破中介。所有的麻烦都是从他给我找的奇葩房客开始的。开放的时候不给我更新有几个application,签完合同了愉快地通知我租出去了,看他都能干blah blah.从第一个月结束后我意识到不对,我的银行没进帐。打电话问中介,说去问。我又说你不是应该签合同前把租客的申请表给我看的吗?为啥我到现在都没有?中介说上面有租客的个人信息所以没给我。我说你抹掉给我,这才给我看。我查了查那人的公司,妈呀,都查不到。以前的租房历史也是和他的同族合租的。我极度怀疑他的reference check 是怎么做的?!
更让我气愤的事,这都欠租那么长时间了,中介居然没动作,还是我发信让他发notice 他才发的!

这样的中介我该告怎么告他?

评论
我认为中介没有做好reference check, 也没有和我沟通就签合同了。以致于招进一个奇葩,垃圾

评论
告估计没戏,赶紧换中介。。。

评论
中介要换的,但是这个中介太气人了,欠租居然不发notice,还是我催他发的。

评论
就算换了中介,垃圾租客也赶不走啊!一切都是这个中介的不负责任引起的

评论
曝光他

评论
这租客是老油条。一般14天之内没办法的。所以13天是有原因http://www.tuv.org.au/advice/avoiding-eviction-for-rent-arrears/


评论

是啊,就卡着13天的交

评论
我也遇到同样的极品租客懂得玩法,管不到,中介起不到什么实质的作用。觉得中介都是吃白饭坐等收钱的,请问楼主你是哪家中介?

评论
必须去搞,不让你好过你就不让他好过

评论
去哪里告?vcat吗?

评论
为什么不自己管理?我的房子是自己管理的,租客交房租很准时

CUBBI can help you.

评论

现在说这个已经晚了。已经招进垃圾租客了。

评论

中介都半斤八两,主要是区不好,人口素质差。租客无赖,中介能怎么样?不可能全职帮你打官司,就算打官司,他们全家穷得叮当响,好几个吃奶的孩子,赶也赶不走,也不忍心赶走,中介能怎么样?警察也没办法,政府也头痛。
所以说投资,要想自己省心,买好区很重要。买在北区遇到烂租客的几率低很多。

评论
合同到期可以让他走吗?

评论
曝光此中介-   

评论

同意

评论
很难,你拿和中介签署的agency agreement里面哪一条或者哪个法律条款来告中介?

评论

租客的公司查都查不到,我想知道中介怎么做的reference check?

评论
真可怕~

评论

可惜是并没有法律或者中介合同上面规定中介一定要做reference check

评论

说说哪个中介

评论
Barry

评论

不好意思,你西瓜先慢点买。我还不知道怎么告呢

评论
楼主要告中介什么?想中介补房租,这个不可能的。遇到好说话的中介老板顶多把管理费还你。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...