好消息
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太好了,希望能降低首次置业者压力
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楼主用心计算了
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day dream
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应该像美国一样,自住房抵扣利息,投资方不能抵扣。鼓励富人住豪宅,而不是屯大地破房。
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"要解决房价的可负担性,有以下4个政策可以执行。", 请问出处是这个新闻里的吗?
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6年太久了,这个12月会议上就应该讨论这4个政策,当然了,梦想总是美好的......
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任何以公共财政补贴住房可负担性的方法,在没有降低房产增值速度的情况下,最后都会流入投资者的腰包。房子的总价在增长,貌似减少了首次支出,但结果一定是增加了负债。
其实政府只要释放出合理地价的土地就可以了,加上建造成本,就一定会有人购买。建筑业也会具有稳定的工作机会,因其是与开工量密切相关而不是销售价格。与实体经济相关联的是建筑业而不是房地产商。
投资者囤积房产,就让其囤积好了,只要确保其用于出租就可以了,空置税是个不错的主义。
只要数学公式还是起作用的,政府无需干预太多。胆子大的投资者,投机者有上天堂的当然也会有下地狱的。只是要有点耐心而已。
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1 已经实行过,
2 巳经实行过,
3 超越政府财力,
4 不符合澳洲国情。
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这种计算没有啥意义啊,房价不是固定的,买房人增多,房价就会催长,然后呢?零首付?
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