澳币六点多的时候华人区也在涨，你多虑了
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正不正确赶紧买一套就会知道了
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人民币兑美元将至少下跌20%，这的确是未来1-2年的大概率事件，但兑澳元的走势还不明朗。华人区的房价趋势不太清楚，但可以肯定的是：来自中国的资金会越来越少。
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人民币对澳元强劲升值了25%
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独立房还是会涨。因为它是避险，钱将不值钱。
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人民币会进入缓慢贬值的通道， 和升值一样 每年2%左右。 但凡有人想要恶意做空， 捞一把的 就会像前些日子一样， 短时间大幅拉升把空头打爆。 毕竟央行有几万亿的外汇储备，空头即使加了杠杆 也就几百亿。 前些日子央行露一手已经让空头不敢造次了， 只能眼睁着 看人民币缓慢贬值。
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我倒是觉得人民币贬值 会加速海外资产的增幅。
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中国政府的下一个目标是什么。肯定是GDP 翻番超过美国。 这个会不会实现？ 按照中国政府的意志 肯定要实现的 那么多钱 怎么花呀？
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卖83多万的去年可能才68-73万。这一年涨了10%以上还是有的
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难道华人区资产都以人民币计价还是只有国内移民支撑华人区的资产交易？我反而强烈觉得澳洲未来政教走向将使一个功能齐全、体量（相当于国内五线城市即可）的华人区成为经济文化人口活跃的优质资产区，亦或资产缓冲区、避险区。
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买二套压压惊。。。
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前途未卜
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哈哈，总比一潭死水好
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分区看吧。
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贬值的话因该更多海外资金进来买房才对啊
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别的区我不知道，在145附近，一个趋势是房子慢慢都在华人手里倒手
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我只知道最近中国开发商和中资集团都疯了一样在这边买资产。。。反正中国肯定是有问题了。。。
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我个人觉得是因为华人区的房价已经高于它的市场价值。只有投注感情因素进去，你才觉得值得接盘。不过楼主也不需要太担心，市场经济讲的是供需平衡。房价合理了，投资者自然会跟进。华人区大多交通方便学校好，是优良区，不会大跌，最多不会狂升
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开始还可以这样维持，但是每年消耗几千亿外汇，去年消耗8000亿+，用不了两年，这种汇率就变得无法维持了，所以大概率事件是未来2-3年某一时刻，会发生几次突然大幅度(5-15%)的贬值，然后政府再出来维稳
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是不是劣质不知道，反正现在745也没什么house在卖
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拿宏观经济来讨论房市，不如直接研究历史价格来的实际。你看几个传统华人区，145，245，chatswood，burwood发展得都不错，哪来劣质资产一说
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当年汇率6点多的时候也没见华人区不好过，现在像245人们兴趣不大 因为现在这个区名声不太好，前几天看报道，还被列为四大最不安全的火车站之一。
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