澳洲关于选房客

在澳大利亚地产投资




第一次做房东,啥都不懂。房子信息挂上去之后,倒是有十几个人表示了意向。其中很多人都表示急需找房子:要不目前都快流落去朋友家了,要不单亲妈妈到处被人歧视,要不以前没有租房经历宁可多出钱。

有朋友指点一下招租客最重要看中哪些点么?我个人心软,别人一说急的不行我也跟着为他感到sorry了....

ps没有交给中介,自己出租

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这些看着咋都不靠谱

租给新PR

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还有很多问了一下表示会来看房,他们没具体说什么我也没啥好说,大概能有十几个

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新PR 很多都是暂时住一下,然后就投入到买房大军里了。快则3个月,慢则半年就要离开了。。。

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有稳定工作和收入,来看房时聊聊天,感觉是否靠谱,再打电话问reference。黑的不租,印度人也要慎重考虑。较稳定的会是夫妻加孩子的。

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很多时候选租客身不由己的啊,举例说,你房买到中东区,又不想招包头巾的租客,这房子还能租给谁?

如果是高大上的区,我觉得都没必要挑挑拣拣了,肯定租给谁都省心。

剩下就是一般般的区,尽量租给有收入,年龄偏大,文化程度较高的个人或家庭是最理想的。至少是你的判断他能交得起房租的,就好。
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