澳洲sydney的ryde招租情况,感觉很好!

在澳大利亚地产投资





本人14年12月在ryde刚买了3房的villa,15年1月25日settle, 原本想着刚过圣诞,不一定好招租。 心里租金期望值590一周足以,没想到local agent第一个open day就收到了5个application. 租金也竞价到了650一周,并且租客愿意自费把房子里面粉刷一遍,外边院子修整一遍,超出本人预期。从租房情况来看,2015年的悉尼房市还是值得期待的!

16年7月18日更新:租金涨到了720一周了,房价涨多少不清楚,不过租金涨的够快了。过去没有这样的涨幅。

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租房市场又活过来了?


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恭喜。

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我去,现在房市真热啊,有人比着加钱不稀奇了,还有人管刷漆。。下次招租lz可以提出给免费翻盖的不收房租。这样下去 lz的房子过几年自动变新房啊

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恭喜

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恭喜,好消息

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Ryde本身就是很抢手的地方,除了没火车其它都方便

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good on  you

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多少钱买的房?

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买价应该不下于90万吧?才租650就高兴成这样?我也是醉了。

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我也醉了,国内土豪真是不差钱

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Ryde一直很好租的,尤其靠近Shopping Centre的

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看不懂。没火车,没什么好的学校,只有一个top ryde,council还管特别严。

虽然知道鬼老喜欢这个区,可是最有钱的亚洲人不喜欢啊

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还是那句话,总是有人要租房。

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说实话我也不是很理解RYDE怎么突然变那么火,有没有人可以普及下?

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你说的villa,不会是那个villa吧!!呵呵

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ryde有shopping centre,有大医院, 有bus直通麦考瑞center坐火车买东西上学上班,超级方便的地方!出租villa和townhouse那里很不错的!自己住的话,还是要有火车线比较好。不过我大概知道lz买的那套villa,如果才租650+,实在不合算。买下来的价格应该不低于800k吧。算算七七八八费用,negative gear多少?

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ryde地理位置很好呀,去哪都不远..

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有钱人!

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旁边300米远的地方,有个1990年的三房villa2月14日拍卖,敬请关注,那算是15年的真正房价走势了。

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昨天看的local paper,Ryde及周边的买房需求现在任然火。Ryde Public有OC,教会学校的成绩也是不错的,还有Secondary Colleague有精英班。这些也不是很起眼,但是中国买家已经在渐渐改变这个区的人口组成了,同时鬼佬也看好。另外Coucil的管理严房子才没有到处造,相比一些通火车有大型shopping center的区,unit 数量可能只有其一半,就是这么个闹中取静的地方。


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因为在那里附近的工作薪水比较高,而且白领多,只有赚钱容易的人出手才大方。

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好高的负现金流

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你这房买来快90万了,租650当然是好租,可是太亏了呀

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http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=990631&mobile=yes,是这个吧,为什么会租这么便宜啊?
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