收到銀行的profile report跟中介的價錢有好大出入。估值不到guide price的三份二。
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如果是买好了，也别多想，贷款成数放低。
如果没有买好，我告诉你，一般你买不到银行估价相当的房子，我说一般。上浮15%都是正常的。
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但o價錢係估三份二個價都不到，差成幾十萬。
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公寓吧？
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，house
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楼主写繁体粤语，好多人会看懵的
在那个区啊？
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我未買,只是剛好見朋友的報價嚇了一跳。
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不好意思，不懂打簡體。
但其實差別不大吧。我看你哋打的我也看得明
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未買就攞銀行的估價去壓價。
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但house是auction ，怎樣操作？
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仲意就抢
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好屋都是抢番来的
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换银行换Broker试试吧，不同的broker对于银行估价经验是很不一样的。以前一个house，怎么估都估不到，sales推荐的那个broker一个星期就估全价了。
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换银行估全价是对的。换broker也可以估全价，这个我就从来没有听说过。难道新的broker把那个valuer给睡了？
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人家简体的那么容易看懂，你当然看得明了
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是不是买好再估基本上不太离谱的都能估出全价？
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同问
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一般来说旧house auction不太离谱，都能估全价
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LZ是香港或两广人，这些字在香港和两广的人都看的明白。
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是否代表新屋就比較難估到價？
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