今天一天看了四五个房子可是要不就是没有特别想出offer 的冲动，要不就是超出自己的budget
于是就干脆去围观erina一个豪宅的拍卖。
erina 这个区房子真的都好漂亮，可惜现在房价都涨上去了
豪宅占地面积5000m2，三房两卫泳池游戏室都具在，采光好，砖木建造，别具特色，距离erina fair 购物中心也很近，完全的闹中取静。
以现在房市的火热程度以及这豪宅的面积与地理位置，我以为至少要一百万起拍吧。
抱着看热闹的心态听完卖方中介咕噜一堆废话，结果没想到才两个人参与，都是白人，全场没有其他华人，一个叫了90万，另一个就笑笑摇头了。。。
最后中介与屋主商量以931k 成交
我没想到价格会这么低，看屋主一家在泳池边坐着闷闷不乐的，我也觉得很惋惜，而且居然不流拍。
房子链接附上，大家看看这价位合适不，我是觉得那对白人夫妇完全捡漏啊，现在海外贷款下不来，豪宅都难拍高价了。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-erina-123151462
还是四五十万的房子最吃香了，这个价位的房子都有好多人看。竞争激烈啊~~~~~~~~~~~~~
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鸟不拉屎的地方，海外投资者不傻啊
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现在悉尼房价这么贵，迟早北上会火起来啊，升值空间大
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在哪？
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我不认为gosford 会跌到哪去，那边设施完善风景美，而且离悉尼火车也就一个多小时，按现在悉尼这房价，很多都没办法只能往周边找房子
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我感觉中介没拍好图片。。。不过外在看确实不起眼，室内很漂亮，外面得收拾一下
不过这也只是我个人对豪宅的概念啦
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在gosford那边
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Erina 比Gosford 更远 真没看出哪豪了。。。
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额 是啊 不过我不了解这个区，能卖到三百多万，真的好贵。。
我觉得豪宅与否真的只是个人观点吧
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豪宅是这样的吗？ 整个一农舍
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嗯 确实比gosford会远一些
豪也只是我个人观点吧 可能豪宅没看太多 觉得房子漂亮就是豪了
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我想也许就是这样，图片上也没体现出它的漂亮与特色 所以这个房子最后才只卖出这价位吧
我只是自己觉得惋惜而已
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Gosford附近十几年来涨幅不大
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还真没关注国内的
最近看那边的房子觉得很多四五十万出的都很快
今天也是很多人看房，让我觉得竞争压力很大
无奈自己能力有限，慢慢找了
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相比悉尼确实涨幅不大，不过也有涨啦 House相对优势大一些
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哦～那边，那边要给点时间，但是以后肯定会涨的，倒是做投资很不错，toukley那边环境挺好的，也才500K左右，所以这个价位很正常
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erina应该买水边度假屋呆码头的
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lz你这说话也。。。
先不说这房子算不算豪宅。5000平米的占地面积就是骗人的，连后面的山坡，树林都算上了。实际可利用面积顶多1000. 而且你说居住面积700多，我看了之后第一反应就是很奇怪，一个3房的旧house怎么会有700的居住面积。google map上一量，300不到。。。
90多万在central coast买这房子，只能说是钱多人傻
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700sqm造价都不够
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被楼主说的住宅面积700多吸引来看，建面目测最多150平米啊，哪来的700？
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额 被大家这么一说我又跑去翻brochure 原来是我看错了。。。 是说erina 这个区有713km2 不是说这个房子的居住面积。。怪我没认真看
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我基本可以判断楼主是长期驻在broookyn以北中阳海岸的人士，少有接触悉尼市内的一些房地产的行情，
1，这个就是极普通的房舍。 看捕处那里毫
2，5000的地， 这个位置敢要90多万，你到悉尼kenhurst 的地2万平米也只要翻一倍的价钱， 而且可以不用过河
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里面橱柜什么的看着可是有年头了。
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楼主肯定是悉尼过来的，不知道这边的行情。
那房子我去看了，就冲着那不大不小的地去了。事先问中介，中介就说90多万，当时还奇怪怎么那么便宜。
去了一看，可用的地也就1000有余。东面和北面的大树严重影响了室内的光线。屋里可以说很有特色，意思就是喜欢的就非常喜欢，但不是普通人的口味。
昨晚网上看到最后的价格，和老婆都很奇怪能卖出那么高。中介忽悠得不错。
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这房子放在哪里都不能靠到豪宅的边儿啊。还远得一塌糊涂。。。楼主你为啥就去看这个拍卖？别说华人，非华人也没几个愿意买这个的，才90多万？那地方最不值钱的就是地了。
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