澳洲今天下午参加了四场拍卖三场流拍

在澳大利亚地产投资





这几个星期六都会抽一定时间去参加拍卖会,亲身体会悉尼房地产市场的热度到底有多高。


今天的感觉有点儿不太对劲,与媒体上吹嘘的结果大相径庭。


12.45 Lyndon Way,Beecroft--流拍


1:30pm Tomah Street,Carlingford--成功


2:00pm Hepburn Ave,Carlingford--流拍


2:30Pm Knox Ave,Epping--流拍


我的观察是中国大陆资金退却明显,不像几个星期前最后举手的都是大陆资金背景,或是大妈土豪本人,更多的是大妈土豪的子女(二三十岁的大陆年轻人,通常是一对),今天举手的中国人看起来都是些澳洲华人,这些人到最后都是一千一千地加价,凭中介们怎么推也不肯再上去,跟以前看到大陆人的豪爽没法比。

话说那个唯一成功的拍卖最后买家我认识,是典型的澳洲华人,现在还在经营一间小生意,我知道他们应该没有时间关心金融市场,因为是突然在拍卖会上碰到,我只能无语。


难道悉尼房地产这一轮高潮这么快就过去了?


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谢谢分享,楼主很忙啊,期待下载继续分享

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好事?坏事?

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这叫九浅一深涨停法,稍微踹口气,下周高潮迭起

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如果大陆资金真的反应如此敏感,那可不得了啊。

假如公寓房价下跌百分之二十(很正常),他们买的那些楼花不会就不要了吧?

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该买的都买的差不多了

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那到时发展商怎么办?

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有买的差不多了吗?不是很多有个5万就再买一套的吗?

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悉尼市场上早已没有“刚需”(首次购房者早已被完全赶出了市场),这几个月房价上涨靠的不就是投资投机资金么?

投资投机也有差不多的?赚钱有赚够了不想再赚的的么?


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按照澳洲法律,发展商可以去大陆找买房者索要余款。

不过按照中国投资者的素质和行规,不把他们打得鼻青脸肿才怪,弄得不好来澳洲砸烂售楼处

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关注,趋势是涨 还是跌 ?

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有些中国背景的资金对即将开始的国会调查中国人买房心存顾虑。不过即使没这个事,这波行情今年也会结束。目前还在唱多的只有长安雪梨这样的中介。

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Tomah Street那条街非常好
其他三个差,也应该流拍了

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愿赌不服输。

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不会是你说的这个理由,Tomah Stree那个房子不比其他那三个好

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LZ,我日观天象,待会儿至少有10个帖子给这3个流拍的房子找毛病。

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砸售楼处

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我帖子还没写完,已经有一个找毛病了,还差9个。记得,房子还要涨哈

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首次购房人数的确降得很快,要想买楼花但又遇到海外资金狙击炒的老高,于是放弃了。剩下买房的基本都是投资或者换房

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上个星期六我就参加了一个拍卖会,在castle hill,也是流拍,后来媒体上说Hills地区拍卖百分百全部成功,我看了后直摇头

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媒体上都是地产商买的枪手,我从来没有看见过媒体上唱空的,基本跟咱们7点钟的新闻联播一个腔调。区别是形势是好的,很好,非常好,一片大好。

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现在买房子的都是已经有房子的,如果说刚需,也就是想换大房子好房子(upgrade)的那一群人,但他们即使不换,住的也都不算差,跟中国大城市里的棚户区不是一回事

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不看好最近的房事

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看看今天拍卖率

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在上公开宣传房价要跌是要被打到批臭的 。

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这里的网民谁都没见过谁,打倒个屁啊

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所以不得不说:要涨。

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1m以上的要冷,0.5m的继续火热

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要价太离谱怎么可能都卖出去?

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我怎么反而觉得1m以下的那些楼花要出问题呢?
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