这几个星期六都会抽一定时间去参加拍卖会,亲身体会悉尼房地产市场的热度到底有多高。
今天的感觉有点儿不太对劲,与媒体上吹嘘的结果大相径庭。
12.45 Lyndon Way,Beecroft--流拍
1:30pm Tomah Street,Carlingford--成功
2:00pm Hepburn Ave,Carlingford--流拍
2:30Pm Knox Ave,Epping--流拍
我的观察是中国大陆资金退却明显,不像几个星期前最后举手的都是大陆资金背景,或是大妈土豪本人,更多的是大妈土豪的子女(二三十岁的大陆年轻人,通常是一对),今天举手的中国人看起来都是些澳洲华人,这些人到最后都是一千一千地加价,凭中介们怎么推也不肯再上去,跟以前看到大陆人的豪爽没法比。
话说那个唯一成功的拍卖最后买家我认识,是典型的澳洲华人,现在还在经营一间小生意,我知道他们应该没有时间关心金融市场,因为是突然在拍卖会上碰到,我只能无语。
难道悉尼房地产这一轮高潮这么快就过去了?
评论
谢谢分享,楼主很忙啊,期待下载继续分享
评论
好事?坏事?
评论
这叫九浅一深涨停法,稍微踹口气,下周高潮迭起
评论
如果大陆资金真的反应如此敏感,那可不得了啊。
假如公寓房价下跌百分之二十(很正常),他们买的那些楼花不会就不要了吧?
评论
该买的都买的差不多了
评论
那到时发展商怎么办?
评论
有买的差不多了吗?不是很多有个5万就再买一套的吗?
评论
悉尼市场上早已没有“刚需”(首次购房者早已被完全赶出了市场),这几个月房价上涨靠的不就是投资投机资金么?
投资投机也有差不多的?赚钱有赚够了不想再赚的的么?
评论
按照澳洲法律,发展商可以去大陆找买房者索要余款。
不过按照中国投资者的素质和行规,不把他们打得鼻青脸肿才怪,弄得不好来澳洲砸烂售楼处
评论
关注,趋势是涨 还是跌 ?
评论
有些中国背景的资金对即将开始的国会调查中国人买房心存顾虑。不过即使没这个事,这波行情今年也会结束。目前还在唱多的只有长安雪梨这样的中介。
评论
Tomah Street那条街非常好
其他三个差,也应该流拍了
评论
愿赌不服输。
评论
不会是你说的这个理由,Tomah Stree那个房子不比其他那三个好
评论
LZ,我日观天象,待会儿至少有10个帖子给这3个流拍的房子找毛病。
评论
砸售楼处
评论
我帖子还没写完,已经有一个找毛病了,还差9个。记得,房子还要涨哈
评论
首次购房人数的确降得很快,要想买楼花但又遇到海外资金狙击炒的老高,于是放弃了。剩下买房的基本都是投资或者换房
评论
上个星期六我就参加了一个拍卖会,在castle hill,也是流拍,后来媒体上说Hills地区拍卖百分百全部成功,我看了后直摇头
评论
媒体上都是地产商买的枪手,我从来没有看见过媒体上唱空的,基本跟咱们7点钟的新闻联播一个腔调。区别是形势是好的,很好,非常好,一片大好。
评论
现在买房子的都是已经有房子的,如果说刚需,也就是想换大房子好房子(upgrade)的那一群人,但他们即使不换,住的也都不算差,跟中国大城市里的棚户区不是一回事
评论
不看好最近的房事
评论
看看今天拍卖率
评论
在上公开宣传房价要跌是要被打到批臭的 。
评论
这里的网民谁都没见过谁,打倒个屁啊
评论
所以不得不说:要涨。
评论
1m以上的要冷,0.5m的继续火热
评论
要价太离谱怎么可能都卖出去?
评论
我怎么反而觉得1m以下的那些楼花要出问题呢?
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联