房客一直有迟交房租的习惯，刚开始还好，大概晚交一周左右也就，我们也就不太计较。最近情况愈来愈遭，经常一晚一个月。每次催中介，中介都是问我们要不要出能notice to vacate。 因为一直都是month to month的租，并没有签定期的合同，刚开始中介说只要给10天的notice就可以。当时没想赶人。从上个月起房租欠的更厉害，再咨询中介时，中介说房客欠租一个月，才可以出14天的notice，否则就只能出120天的notice。
请教下大家，到底那个说法准确呢？像这种periodic 的出租形式，也得要给够120天的notice吗？
多谢多谢~
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建议你去Consumer Affairs Victoria看看，上面有非常详细的说明，
https://www.consumer.vic.gov.au/housing-and-accommodation/renting/ending-a-lease-or-residency/if-the-landlord-or-owner-wants-the-tenant-to-leave/landlord-giving-notice-to-vacate
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