以墨尔本为例，2006年黄金27000一公斤，房均价36W，
2016年黄金57000一公斤，房均价72W，
最近10年算是澳洲房产高速发展10年，还比不上黄金，那买点黄金岂不是更好？ 买黄金也可以杠杆。
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買了要養著呀
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你忘记了房子还有rental yield. physical黄金要有carry cost.
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买房可以用杠杠，买黄金貌似不可以吧？
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你和银行说要买黄金，银行给你贷款吗？
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哈哈，笑喷了
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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大部分人没有看懂这个帖子，黄金作为财富的最终表现形式，是终极货币。黄金上涨，就是货币的贬值。房产涨幅不超过黄金，表示房产投资只是一个保值工具，尚未达到平均水平。
即使在黄金10年，历史数据证明其实房产只是一个保值工具而已，别期望太高。
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How about the annual cash flow generated?? Did you discount that?
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黄金本来就没有保值的功能，最烂的投资品之一，你这个前提就错了。。。调整通胀后黄金其实是贬值的，只不过曾经的金本位给了它很多光环而已。另外楼主查查1980年的黄金和楼价？
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买房产可以贷款。以小博大，这一条就完爆其他所有投资手段。
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可以毁掉人类的武器有2个
原子弹
杆杠
兄弟们，准备回到恐龙时代吧
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说买黄金不能杠杆的还有carrying cost的，不知道期货是啥么
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澳洲房子生殖能力不强
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黄金爸妈来了可以住进去吗
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割断历史的比较没有意义，为什么只比10年，不比5年？ 你去看看5年前黄金什么价格。
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我明明写的是实物黄金跟期货有啥关系。若做期货最后还不知怎么死的。见过10年为期交割的期货合约吗？
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一看就没炒过汇，期货。房子杠杠跟这些比太小巫见大巫了
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黄金期货属于少数人玩的。。。赚钱赔钱都是少数人。。。
房产投资属于多数人玩的。。。赚钱赔钱都是多数人。。。
楼主看样子是属于少数派的。。。
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如果一个人有20万，我是说只有20万，除了20万就什么也没有了。
我相信他能拿出其中的大部分比如说16万，贷款64万买一套80万的房子。
但是我不相信他能拿出20万中10万去抄外汇，期货，你说呢？
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1800买黄金的大妈严重表示抗议
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是的 房产还是不错的选择 还有租金 包括我自己也是房产投资爱好者 只是现在看看 历史数据看房产投资真的只是保值工具而已 很多人希望靠房发财其实不靠谱
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2个都是最下品的投资工具，都是保值效用，还会乐呵呵的在这里计算升值。。。
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是的 房产还是不错的选择 还有租金 包括我自己也是房产投资爱好者 只是现在看看 历史数据看房产投资真的只是保值工具而已 很多人希望靠房发财其实不靠谱
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高人好多
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