澳洲[求助]租房中介是不是有问题?

在澳大利亚地产投资




请问各位一个情况,到底是谁对?

我是房东。房客是一对夫妻带个孩子。

中介上个月去我的房子例行检查,房客的老公反应了2个自来水龙头漏水。
于是中介通知我,问我是否要派水管工。

由于之前我自己之前去维修过这个房子的2个龙头,这次漏的是另外2个。
之前和房客交流,感觉房客本身还是很客气的。
于是我发短信询问什么时间去查看,房客告诉我不严重不需要修了。

但是中介发邮件说坚持要修,说可能是只有房客的老公知道情况,房客自己不清楚,说浪费水什么的。

请问这个中介是不是有问题?我们是不是可以先不修?


评论
一般漏水这种 我都会毫不犹豫的修 没看出中介有任何问题

评论
只是龙头滴水不严重。中介询价500刀。

评论

所以觉得中介有问题啊。这个报价加上房客也没说一定要修

评论
迟早得修。自己能修就自己去修

评论
不能算中介有問題 因為房客不一定了解情況 可能怕麻煩就會覺得可修可不修 但一但出現問題的話這種情況房客是沒有責任的而房東和中介卻會很麻煩

评论

大概应该多少钱呢?没概念。

评论
中介有个干水管工的亲戚朋友。。。。

评论
报价真狠啊…… 楼主不是自己可以修吗,就自己修呗,浪费水不好啦

评论

本来打算联系房客修理的啊 但是房客自己好像也不太想我们去修。

评论

如果只是龙头滴水,500太夸张了
但大部分情况下修是迟早要修,我之前找的水工,专门去修一个就是90,多一个加70

评论

谢谢,我让中介再报价

评论
washer坏了可能会漏水 washer一个新的几毛钱。。。楼主自己修吧

评论
不修中介哪来回扣?

评论
修东西中介总是积极
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...