亲戚的公寓4月份租出去的。当时卫生搞好了，地毯洗了。房客刚搬进去的时候，报告说排气扇不能用，水龙头，柜门有问题。当时就已经帮他全部修好了。周五又让中介发邮件来说冰箱坏了，freezer中介自行决定300修好了。报告说fridge unable to repair, 要replace一个新的。wine fridge有connection problem, 修要1000多刀。家电是开发商配的miele，built in 的, 我亲戚当时都用得好好的。中介说既然fridge要replace, wine fridge又要1000多修，不如就两个全换也就才1000多。问题是miele两个fridge怎么可能1000多搞定？我当时被她都弄糊涂了。
这种情况，到底是房东的义务去把这些修好，还是应该房客负责？我只知道租房子水和管理费是房东负责，built in家电该怎么办真的不懂了。或者有没有什么法律规定澳洲租房，这些都应该是房东的责任呢？谢谢各位！！
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不是，是ct的公寓
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还是换个租客吧
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租给中国人 不用洗碗机 wine cooler
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只要不是房客故意弄坏的，一般出租时所带的设备家电都是房东的责任。
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miele厨房电器是上等货，豪宅的标配。 那房客似乎不像是租房住的，是搞破坏的，赶紧轰走，不然以后的事情没完没了。
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当房东也不容易
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赶走，不然以后真的没完没了，租金都不够修东西
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出租房子不划算, 不是看看capital gain, 谁会考虑做这个
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美女，需要高级化妆品呀
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找原因 看看 是不是 故意弄坏的 或者使用不当
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破坏狂啊
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这个合同一签签了两年，现在感觉就是给自己找了个祖宗
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怎么才能知道是人为还是咋地，报告说是Found system short of
gas which caused the compressor to fail as well. The
inner liner in fridge section has separated from
evaporator. Leaking internally. Unable to repair和wine fridge要regas
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合同两年呀
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报告说是Found system short of
gas which caused the compressor to fail as well. The
inner liner in fridge section has separated from
evaporator. Leaking internally. Unable to repair和wine fridge要regas，这是人为还是机器质量？进去的时候也没说有问题，现在就一堆问题了。
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这built in的想不带也难呀T_T中介劝我亲戚租给这个人时候说他是室内设计师blah blah各种好，结果这么事儿
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房主负责修理电器
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搭车同问：公寓里的地板被房客的高跟鞋走的一个个凹进去的洞，很多很多，怎么赔损失？
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房东负责修。
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没办法 房东责任…
但是冰箱啥的有保修的 过了？
如果过了 看看保险公司能陪多少吧
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既然这些带着就是房东责任去修了去换了，除非你有证据证明是租客不当使用或者恶意损坏
但事实上这个很难证明，没有证据也没人会相信这东西是租客弄坏了
replace不一定还是miele的吧
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地板质量问题找装地板的。
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保修单不知道去哪了，应该找building manager吗
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不是
你朋友没有买房东保险吗？
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没有呀，还有这东西？
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