现在bankwest是贷了50万，其中有6万是top up出来的，利率是4.27，投资房，100% offset,每月10刀acct fee,转到cba的话只能贷44万，然后年费365，有1250 cashback,浮动4.27，固定4.19，我总觉得没有很大区别呀而且bankwest还贷得比较多，现金流比较多，请大神们给个建议，多谢！
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利益最大化
其实没啥必要吧
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利息都一样，转毛。。。
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如果你收入够，可以考虑转Westpac那个两年蜜月期浮动3.75%的产品。没有年费也没有offset，如果你的闲钱都放在自住房上对冲就没问题。
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我的收入不够只能做投资房
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没有offset怎么对冲呢？
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我说的前提是你的闲钱都放在自住房的offset账户里面做对冲。如果你的自住房offset已经满了，那投资房就需要offset了。
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如果按投资房，确实没太大转的必要，你的这个利率也不差。
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哦，谢谢解释，我没有自住房只有这个投资房，做成投资房是因为当初工资不够，而且现在也不住在里面，转不了自住。
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嗯，现在想想也是。cba年费也要365
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真看不出有什么必要转
现在贷款收紧 最好不要降低能贷到的钱款
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没有大于1000的好处不要转贷
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其实我的loan offer已经下来了，现在不想转了，可是broker说不转以后都申请不了cba贷款，是这样吗？
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别动了
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你的broker想让你签loan offer 不然心血白费
CBA浮动4.27还ok 固定4.19就高了 应该可以申请到固定3.98的。
如果你觉得固定3.98可以接受可以转，就让broker帮你申请cba降低利率。如果你想选浮动的话，还是留在bankwest吧。
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固定利息太高了 现在3.99的投资房固定挺多大银行接受的
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CBA是拥有BankWest,这两家可以谈谈match , BankWest 固定利率给我3.99，建议你还是和BW再谈谈
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谢谢，我刚刚和bankwest谈过，可以固定3.99但是offset只有40%，客服比较过，还款其实比我现在还多那么一点点，现在的是100% offset。
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那你就不要动了，因为退出BW要收个退出费，申请新贷款CBA还有个application fee or documentation fee,再加上准备材料折腾，这些都是无形的
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你这个broker还会威胁人啊 不过做人留一线 和他好好沟通一下
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嗯，我解释了，不过他肯定还是很不高兴
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除非你的broker能想办法按自住房帮你转，而且贷款额度不变，否则还是别动了。
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my broker just gave me Bankwest 3.95% VR. Should I accept or not?
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