澳洲我是房东. tribunal 判了bond都归我,可是不知怎么

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房客break lease, 他去fair trading 要退bond。 我只好申请tribunal. 同时发email 去fair trading 要求hold bond. 发了email 后还打电话确认bond 是hold了。
一个月后tribunal 判了bond 全部给我。
我打电话去fair trading 问我该做什么,他们说两周后会到我帐上,但一个月过去了还没到。
今天去问说已经给房客了,是在tribunal 之前的半个月给的。
有人碰到过这种事吗?

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投诉fair trading , 他们会陪你的

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是不是只要房客先LODGGE,无论对错,他们都可以拿回BONDS?

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他们怎么赔?去叫那个房客把钱交出来吗?

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这个是他们的事情, 就像银行他们出错, 他们自己搞定。

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不是的,他先LODGE, 我就必须到tribunal 要求仲裁才拿得到,我申请了房客因该拿不到,要等仲裁结果。

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這些不是renting agent搞的?

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自己直接和房客签合约的。

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你找fair trading, 他们会把钱给你,然后他们会去找房客要钱,房客不给的话会有sheriff上门讨,你拿着tribunal的order,不用担心

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FT弄错,你找FT,租客欠政府的钱,政府去讨

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这是FT的问题,找FT要

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Fair Trading出错了。 当然楼主自己也大意了,若是我收到order当天就发信给Fair Trading要求claim磅金了,估计2-3天就能到账,凡事赶早不赶晚,信别人不如信自己, 打电话没用的。

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made a mistake

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没有房东签名的表格 房客怎么会拿到bond押金呢


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这事发生不奇怪,rental board和 fair trading啥的会出现error

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我收到order当天就打电话给fair trading 了。他们告诉我2个礼拜会到帐,claim 的表之前发给fair trading了, 是因为房客发的比我早我才不得不去tribunal的, 所以我以为他们有我的帐号的。
事实上order 之前的两周fair trading 已经把bond退给房客了。我都跟要求来的,他们应该hold 的。


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我打电话去rental bond 部门,他竟然说让我去找tribunal叫他们再发一个order给房客叫房客给钱。他说他什么也不知道,他只知道钱已经给房客了。

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找fair trading能解决的

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打电话给tribunal, 叫我email给tribunal, 他们可以发order 给房客叫他还钱。 不知道这种order有多厉害,什么时候我才能拿到钱。email 发了。

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你碰到新人或者不专业而已,不要浪费时间,换个时间再打一次。我自己的亲身经历,tribunal给我寄支票了,然后她们去找对方要钱,这种情况下对方还要加付一笔成本。这个事肯定有点麻烦,但程序确实是这样的,好好磨吧

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你最后联系的是fair trading bond team 还是tribunal 才得到这个结果?

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你说的是不是fair trading 给你寄支票?

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因为fair trading bond 的人这么和我说,我就去联系tribunal。 同时fair trading另一个部门的人在给我联系bond team。 两边一起搞会不会又出错。

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请教下,fair trading会给房东和房客发bond receipt.是不是谁先拿着这个receipt 就可以去找fair trading 要bond 金?

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具体哪个部门我不知道,因为当时就是按照收到的信上的电话打过去的,简单说明情况后对方把我transfer到了另外一个人,具体部门名称当时没听清也没关心,再次说明情况后对方就告诉我说会给我们寄支票,他们会派sheriff找对方追钱,可能我们当时运气好碰到懂的人了,整个过程并不复杂,只是等电话时间比较长

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他们如果不出错,让人都会觉得诧异。 这群废物。

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骂得好解气啊

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oh................No Way!
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