http://www.domain.com.au/913-high-street-road-glen-waverley-vic-3150-2012826846 卖了 1.11M
http://www.domain.com.au/460-waverley-road-mount-waverley-vic-3149-2012829887 卖了94.1K
不是很懂这地段，但感觉应该有15%左右的降幅。
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两套都在主路上？
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的确跌了。海外贷款收紧，对glen影响很大。年初时我哥们只敢看mitcham,vermot,最近果断杀回glen highvale区，捡漏成功！
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非专业人士眼里看：
第一套感觉位置非常好，步行到火车站和shopping center, 房子也很大，装修也不错，
第二套732平，6间房间，地段也不错。
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形式喜人啊
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两套大路房
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专家指点一下，处了靠大路外有什么问题？ 貌似都还是学区房
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平心而论，第一套挺值得，虽然在主路边，院子完全封闭，两层小楼装修得不错，700多的地方方正正，还有泳池和spa,这么看43 Annandale Cresent就是屎啊，必须100万以下。
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是啊，看了这两套房子的价格，Glen一下子就没有高大上的感觉了，反而觉得性价比那是相当的好
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第一个可以啊
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913 high street 不在GWSC 校区
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high st rd有点吵了些，不过1.11M还算可以的价格。
Waverley RD一线价格一直都不高，应该和Mulgrave一个价格的。另外要看看是不是三高地段：高速路、高压线、主路边
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大家有空可以去和去年价格比比，呵呵。
看这个价格，去年入Glen的投机客都基本高位套牢。自主和投资的无所谓。
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兄弟，913比999近shopping center 2KM, 913可以步行到火车站和shopping center， 999可以吗？
913 建筑面积273， 999 建筑面积160。
你这个例子举的的特别好，足以证明了“波动”。
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最近有价无市明显增多，但这2个的位置都不是能代表这2个区的平均水平，别说核心区域。high street, waverley rd都是主干道，上下班时间去看看便知。
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悉尼人民路过………表示羡慕，悉尼1.5m以上都可能是个小破房
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遥想十年前来上学的时候 好友自己住在在爸妈30万不到买的Glen豪宅里。。。我花225一周住她家附近一家摩门教徒家中。。。。。
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说2km夸张了点，google地图上显示，两个房子距离相差900米。
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第一套大路+偏路冲，不过房子挺不错的
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Mark
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100万的预算有没有机会捡漏?
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一定有，多看多问，尽量所有拍卖都去，包括你认为绝对不可能在低价出的房子。特别关注那种说房主必须卖的房子。特别关注Highvale学区的房，有好几个都是类似的价位出售的。
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去年买glen的现在都亏了，看长期收益了。
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高大上的区都1m以下了
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