澳洲有残疾人要租我的房,该出租吗?

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我有一个房子要出租,上周末开放,昨天收到申请。申请人是一家帮助照顾残疾人的公司,他们帮一个27岁的脑瘫的女士租我的房。这个脑瘫的女士有一个24小时看护和她一起住,她的妈妈也住在离我的房子不远的地方。租约是和这个公司签,房租也是这家公司付。这家帮助照顾残疾人的公司已经运营30年了,在附近好几个区都有他们帮残疾人士租的房子。

大致情况就是这样。大家说说,这房该不该出租?谢谢!

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穩定

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没什么问题吧

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住习惯了。残疾人可能一住好多年
稳定啊

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稳定

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你的房屋有残疾人需要的设施吗?如果没有,需要加装的话谁出钱?例如斜坡走道让轮椅走动这些。

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你错哦!  帮助了他们,也是做的好事。

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好问题。

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残疾人在你家摔倒,谁负责?

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有问题吗 不懂

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我租给过残疾人,不过是生活能自理的残疾人,很稳定,长租月,干干净净,从来不开party什么的

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Win Win! 有钱收, 有爱心!

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是我问一问landlord insurance,如果没问题的话,一定租。帮助他人本来就是件好事,残疾人生活习惯好而且也稳定,多好

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额 有一点楼主要想到 租给弱势群体之后 你就是弱势群体 我有前车之鉴 无论是发生任何问题 在vcat 租客背后都有强大后盾 即使是租客过错
如果相安无事那倒是省心
好处是每个月定期收租金 一天都不差

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我猜等你签写合同后他们会让你安装无障碍同行设施,比如入门,卫生间,洗澡间等,那可是好大一笔钱,还要正规的做。你可去问问附近出租给他们的屋主。

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我的房子是平房,他们自己有一个portable ramp,搭在门口轮椅就可以进出了。

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我也担心这个啊,万一在浴室滑到之类的

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WHY NOT???

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Good point,我该去看看landlord insurance的条款

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这个就是我最担心的啊。

我现在不知道这个残疾人和这个公司是什么关系,万一哪天这个公司不再为她付房租了,她若不搬,听说裁决都会倾向弱势群体的

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这有什么问题,楼主是担心什么呢

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我以前租给过残疾人,入住前可怜的请求,入住后态度蛮横想干吗干吗,房租倒是从来不欠,但是把房子搞得乱七八糟,最后搬离时欠了四周房租正好抵邦金。花了很多钱把房子修复并搞清洁,本来想告他上法庭,可是听了律师朋友的劝人了倒霉,因为对方残疾人,怎么着都是你倒霉!发誓不会租给残疾人,跟好人好心好报无关!

还巧有一朋友也把房租给了残疾,现在房租不付还赶不走,法庭判朋友不能赶残疾人士睡大街,但是谁付房租就不管了,只是提到残疾房客应该付清房租,就没下文了。

坚决不租给残疾!否则你就可能变残疾!

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用商业租赁的办法,签租约的时候添加条款注明所有残疾人设施有租客公司自行解决,租约到期退租恢复物业原状就可以了。

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这个不会 我遇到的情况是租客明显违约的情况下 相关部门也一直拖 额 也就是housing department 问题不给解决 浪费很多的金钱 时间

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咨询了律师 也跟上面的朋友结婚一样 劝息事宁人

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至于你说的那个给你房租的公司 是政府性质的 最起码是政府fund的后面都是housing department.他们是政府的特殊性质 就决定了 他们不会欠你房租~举个例子 他的宠物 或者是他的客人损坏了 你的fence 政府立刻就会来信 让你去修 只要你不能证明 是他们故意损坏的~

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不租给弱势群体 不是因为你不善良 而且因为 在政府面前 我们太弱势
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