今天收到中介洋洋洒洒的邮件，大意是租客又报修了。包括屋顶的gutter有垃圾，楼上淋浴房的水龙头总是滴水，以及厨房的热水管关上的时候有较大声响，有时打开的时候也有声音。
另外就是花园的一个树好像断裂，一部分现在倒在花园的地上，造成了obstruction。不知道以上问题修起来大概费用是多少。另外，我们担心如果租客因为这颗树绊倒，出了什么问题，我们是否还要承担public liability？
房子租出去一年多，大大小小的问题时有发生，真是令人心烦。有时候真想自己住进去算了，不出租了！
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发封邮件让租客小心点，尽快把树的问题解决掉。树倒了是天灾，除非你这边拖延不解决，不然告不了你
这不算public liability，有保险吗，保险应该都有报对人和其他物业造成损失的legal liability
老house自然是会有各种问题
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有building insurance和landlord insurance！
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自己管理 自己有一定动手能力 没问题的 不用中介 中介费都省了 一样可以有合法合同
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自己管理
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自己管累死，找个好中介吧
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现在中介管的好处就是省心。我已经在service seeker上找plumber了。希望这次修好不要很快又有其他要修的了。
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修吧。接着涨房租。有个洋人同事有事没事的让房东修东西。不久她又抱怨房租涨了。我说房东也有成本的。好房客难找呀。
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修吧。接着涨房租。有个洋人同事有事没事的让房东修东西。不久她又抱怨房租涨了。我说房东也有成本的。好房客难找呀。
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恩，去年一年装了空调，修了卫生间和电路的问题，至少花了2000多。年底涨租只加了3%。今年如果维修超过1000块，明年续租的时候我们会好好考虑的。
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刚换了投资房的gas heater 心都痛
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