大概要多少岁费用，不说建筑面积，就按一般的标准，大概需要多少预算
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这里能问到？
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TH $1200/平方米
apartment $1800/平方米
都是按最低标准算的。apartment有电梯和地下停车场会更贵些
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三层的apt肯定要电梯的吧，不然谁会买
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地的成本1000，建筑成本2000，再加1000的财务成本，广告成本等，20个th按均价70，120个apt按均价45，能赚多少呢？
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建在哪里？拿地成本差很多很多
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这个自己都了解不清楚，就先别投资了吧
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地人家已经买过了，就是这个价，前年拿的
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一边凉快去，我们这里谈正经事，你不说话没人那你当白吃
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地拿了，只考虑建筑配套的话，3楼说的最低标准差不多，俺高质量豪华的来可以是最低标准的2-3倍，然后楼层，有无地下停车场也会有区别。这是传统澳洲建筑的，如果你选用比较新的技术，集成式的，现场拼装那种，基本就是传统累的下限，根据设计不同，选材不同也可能比下限再贵一些，工期可以短很多，但是和传统的比，也有不少缺点。
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不一定，3层的建筑没有强制规定要电梯
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把permit先拿到手找Builder估价会更准确
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一般项目，回报百分十到二十左右合适。
项目成本涉及的东西太多，比如在悉尼或者昆州人工的价格就差不少，section94也不一样。我也是嘴炮人士，三年前拿过报价，一般高层套房的建筑成本起码要平均在二十万左右，含设计施工已经基本电器，不含土地成本。
通常都要先卖一定的楼花，银行才给贷款，我朋友的项目卡在楼花销售上，三年过去了，隔壁的楼盘都交房搬进去了他们还在闹矛盾。
不熟的话，最好不要做。钱多的话，最好不要合伙做。钱少的话，最好不要借钱给别人做。如果有二百万现金，可以搞个小项目自己练手，好过跟别人后面吃憋。
你真有项目，有资金，资金找几个公司粗略问一下就知道了
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值钱是土地，我朋友几个股东之所以没有闹上法庭，就是因为土地升值了，有金牛股东一算，开发还不如直接卖地稳妥，可是操作项目的想实际做起来，然后再拿项目。结果就是项目挂着杀猪的价格买，隔几个月调高一次价格，现在账面浮赢不少，落袋多少不知道。然后还有内外勾结挖墙角之类的事情，心齐的话，早发大财了。我当翻译看了半天热闹，现在躲得远远的。。。
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apt建筑成本30-35万th40-45万，不包括资金成本，市场销售，公司运营还有税收，法律方面的费用
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已经成了神。。。。
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这个不好说要上全套图纸才能给你估算.建议找建筑公司询价靠谱
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建议找真正有资质的consulting 公司和Commercial building company聊一聊，楼主说的要是真的也不差这点钱对吧。。。在这里问就是开玩笑和浪费时间了
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我倒想看看20万造价的APT长啥样？
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地一个site多少钱？
apt一个site悉尼地区25万，
twh35万来算好了。
以上都是毛估。
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17喽比较靠谱
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买地盖房子，值得鼓励，大家不要说风凉话，里的大神跟屌丝一样多。
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起码700万左右。
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700万没搞错一个零吧。
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找builder报价，最明智。多找几家。 鬼佬华人都来
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再乘以2差不多能搞定120套apartment
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big four banks almost close the door for construction loan.
avg. apartment build 3000 p.sqm nsa
townhouse 350k per site if no basement
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