出租屋灯泡坏了，因为这个灯特别高，中介说需要很高的梯子以及两个人，换灯泡报价206. 请问一下灯泡不是房客负责的吗？像这种比较特别的灯泡也是房客负责换吗？
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不是
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灯泡是房东负责，，自己带个梯子过去换呗。
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好奇什么房子？
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应该房东负责换？
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嗯 wear and tear都是房东责任
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灯泡不在此列
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不
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以前租房子，灯泡都是自己换，还自己花钱换过排气扇。
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灯泡本身是房客责任
灯座房东
但如果太高啥的，可以协商。。。
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房东换。。
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不知道你在哪个州，每个州可能法律不同
在NSW如果出租前灯泡都是正常工作的，那么如果由于灯泡使用寿命到了需要更换就是租客换的
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NSW的
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多高
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租的房子，灯泡房客自己想办法，你这个中介是吃干饭的
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很特殊的灯泡吗
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那个灯是主要的光线来源吗? 一定非用它不可?
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这个比较难说哦，有的是房客有的是房东责任，建议看一下合同
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维州合同多是租客的责任。但是如果灯难度太高那就得例外看待。你也不想惹怒别人天天给你造麻烦。
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据说bunnings 有特别长的杆子，可以换灯泡。。。。如果是LZ的责任的话。。。。200多刀呢，可以大吃一顿了，做房东很不容易啊
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租客在入住前，房东要保持灯是亮的，入住后，灯泡坏了，租客换，退租时，租客必须同样要保证灯是亮的。
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如果是特殊灯，比如浴霸那种就是房东换，你这个灯如果不是平常照明灯是要房东换的。另外房子高的话，也是房东负责。中介曾经给我过一个租房条例，里面列出过。
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换中介
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普通高度的租客自己换，
我上次帮一个中介换了一个5米高的灯泡，房东付。
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请问你在悉尼吗？中介说需要一个12尺的梯子。这样你报价多少，便宜的话找你做好了 嘿嘿。
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中介说需要一个12尺高的梯子
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干脆找电工给你改成吊灯吧，最起码以后换灯泡好换些。
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自己借个梯子换，或找华人小工便宜。要么跟中介说太贵换个人报价。
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