一个2年半新的投资房，房客说里面的中央空调坏了，要房东维修。
中介给的报价是2000多，请问是房东修的吗？这笔修理费能和保险公司claim回来吗？
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中央空调的 warranty过了吗?
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买来的时候是全新的，里面没说中央空调的保质期
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空调保修一般5年
先叫technician去看看，铭牌上也有出厂日期之类的吧
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另外可以和租客说，如果是灰层堵了之类的他们负责
本身问题landlord负责
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Try to call the manufacturer and see if your refrigerator cooling system is still under warranty or not. If not, ask them how much they charge for repairing the system. It is the landlord's responsibility to repair the refrigerator cooling system. Not sure if it is covered by your insurance or not, it depends on what kind of insurance you have bought.
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新房， 如果是apt, 不是应该strata 修吗？
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房里面的空调好像是自己维修
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灰尘堵了也是房东，除非能证明是租客故意用灰尘堵的。
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如果故障原因是房客没有及时清洁，而且清洁后故障消失，房客责任
像淋浴下水一般是strata或者房东责任，但有一次很多头发，plumber有照片，就charge tenant了
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必须是房东修 要不然税务局给你退税干啥 难不成折旧给算到租客么
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房东应该保证已有的设备工作正常
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肯定是房东，我年初就花了三千多修空调。。
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一般有3年warranty的
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找房东修
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landlord for sure
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找厂家保修，要不得出血了
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应该是房东负责修
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房东
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应该有签约的。
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房东出钱
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去年装了俩取暖器 花了两千多。地暖还没修呢。
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那换台新的起步更划算？
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这个应该是保修期内免费维修
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找开发商吧
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中央空调，新的要两万多。。。
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洗碗机坏了是谁修？ 房东修么？ 房东不修房客有办法么？
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有什么可说的，房东。除非能举证租客有意弄坏。
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