澳洲不是说布里斯班房屋过剩么

在澳大利亚地产投资




想买个布里斯班的packages
随便看个区,两层的land packages都90万往上,中介都还吊到鼻子朝天
也没看出来过剩
为何总是落后半拍

评论
核心华人区 还是牛逼的 其他的区你不熟悉的话 就别碰了 都是裤裆藏雷啊

评论
还说2017悉尼墨尔本都会过剩

评论
天天有人说房价腰斩  房屋过剩,看来看去 房子越来越贵 到底谁说的是真的

评论
地45万造价40万。不贵。新盖本来就贵,买现房就是了。

评论

现房也不便宜啊,印花税还交的多

评论

90万的新房,差不多的现房70能拿下。再花个六七万厨卫装修一样的。

评论
  
        n n                    dx/lmr/ƒ9odlc,.                                                                                                                                                                             m¬≥c

评论
请问楼主是哪里的package?

评论


楼主怎么“随便”找的一个区就九十多万啊?还中介吊上天了。。
布里斯班到处新开发的house land package到九十多万还真不好找,热点的spingfield两层的package都是四五十万,一层的三十多万。中位价两层的也就五六十万,分什么区,什么房子,地多大,九十多万都是十里挑一的高帅富了
实在不明白这个帖子楼主想鼓捣什么?
大把的两层新房子package在热点区都是四五十万的,楼主随便买个十几套吧,不晚,布里斯班中介们开心着呢


评论


评论
牛是这样吹上天的

评论
rochedale基本就是90-110w,有这个钱买哪里不行呀

评论
40-50的package?基本都不在热点区了吧。华人热点区都是起码80+的,核心区,楼好一点的都是100+的。至于springfield什么的,估计不是华人自主的首选。有闲钱,可以投一点,但是以后的发展起码要等好多年。

评论
lz应该标注华人热点区,看看悉尼Eastwood那几个区被炒成什么样同理可推布里斯班,这几年涨幅基本冠绝整个布里斯班

评论

rochedale纯粹是华人炒上去的,前2年就是垃圾场和荒地,周边什么配套都没有,真心不明白

评论

Lz马甲?
Anyway,这个帖子说的是布里斯班“land packages"紧缺到“随便找个区“就“九十多万“,“中介还很nb云云”吧?
事实是布里斯班只有少数几个热点区nb一点,大面是过剩大家都明白的
话说华人热点区都是华人聚集的老区,本就没新地可开发,即便是多少年的旧房也得八九十万,稍微看得上眼的好地旧房上百万毫无难度,新房packages 根本没有,旧房拆了上面分开几块小地改的新房package也有,不上九十万百万成本都不够,增值。。。pff 这一年多布里斯班新闻说房地产跌了,至少今年明年依然是下跌,就是新热点区大量新房,旧区大量apartment 集中上市,远超布里斯班人口增长
谁执着的不信,有的是银子欢迎抢购,布里斯班需要投资


评论
悉尼的大军从前年就杀到了,我在布村华人区已经被吓尿,前年55万的,今年已经80+了,买完出租,等着钓鱼的不少。

评论

当时中介给我一介绍我就晕圈了,有这个钱,再加一点预算悉尼买了,保值能力还强

评论

我碰巧随便找了Bardon, ST Lucia, Fig Tree Pocket 等区


评论

关键能租出去么


评论
眼神不好,看成班房过剩

评论

从去年6月到现在涨了不少, 8%左右, 当然了我指的是离cbd 10公里范围内的house ,地比较大的townhouse。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...