澳洲租房市场需求会大增

在澳大利亚地产投资





澳洲联邦政府今年7月份将推出短期流动签证(Short-Term Mobility,STM),以后海外劳工来澳就更容易啦!而且最最关键的是,此签证对英语水平无要求!如果这条消息是真的,多少被雅思那关拦在澳洲国门外的技工们看到这里,眼眶都要湿润了……这些年的酸楚全是因为你啊!

themigrationplace.com网站的报道称,STM签证的有效期为12个月,是联邦政府简化签证体系、更灵活地吸引技术移民来澳的部分计划。STM签证将替代现有的400签证,相比之下它更容易拿到,速度也更快,而且400签证只允许技工在澳洲从事最长3个月的工作。

据悉,STM签证申请者不需要满足英语要求,也不需要通过劳务市场的测试。一般说来,申请过程比400签证要简单,也更直接,申请技工只要满足基本的健康、品行和安全要求就行。不过,STM签证只适用于特定技能申请者,比方说来澳设立分部的高级管理人员,又或者是培训专门安装计算机程序的专业工程师和技术人员。之前澳洲雇主们纷纷哭喊“找工难”,STM签证的推出有望让企业雇主更轻松地招到海外技工。

小编在此提醒一句,想在澳洲长时间工作的技工还是得申请457签证,它的有效期为4到6年,在某些情况下还能获得永久居留权。这个签证目前对英语水平有要求,而且得通过澳洲员工培训和劳务市场的测试后才能拿到。

其实Short-term Mobility Visa并不是一个新鲜事物,信为留学移民说,去年2月份移民局就发出了临时签证简化政策的讨论征集(Discussion Paper),主要针对于解决澳洲的短期工作签证的难申请问题。目前无论是长期工作的457签证还是允许短期工作的400签证(3个月须离境一次)申请手续都非常繁琐,给很多需求短期工作人员的雇主们造成了很多麻烦。





评论
这么多人看,居然没有回复。我来说两句,这对澳洲人真不知道是坏消息还是好消息,经济不好,失业率升高,再放这么多拉低工资的人进来,到底是好消息还是坏消息?也许只对雇主房东吧,不过工资不高的话,房租也涨不上去吧。

评论
租房需求会不会大增不知道,公寓大增我看在眼里。

评论
还有现金工大增也有可能

评论
誰要租只有3個月的房客。

评论
新的签证可以一次呆多久?

评论

不是上面写了12个月么?

评论

刚上面有人说3个月,我以为是签证有效期12个月,但每次最多只能呆3个月这种。。。

评论
这个政策是对老板,资产阶级,是有利的

不知在工党当政的维州是否能执行

评论
city APT 分租要火爆 , 上下铺床位价格要涨

评论
房价要涨!

评论
对呀!附近房子出租真快,没一星期就贴租出去了。

评论
租给这些人高风险

评论
只待12个月,而且可能英文都不会说,这样的租客真是让人不放心啊。

评论
房价看涨了?

评论

在很多房东眼里,这才是任人宰割的好房客啊,押金收足了,就不怕。

评论
不租
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...